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3 große Wohnungen und ein Geschäft im Bau

55286 Wörrstadt 55286 Wörrstadt Zur Karte
Balkon, Gäste WC
750.000 € 
Kaufpreis
371 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
750.000 € 
Kaufpreis
371 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
750.000 €

5,95 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qmfn4n
Referenznummer: 684.260

Einfamilienhaus
Baujahr: 2019

  • Zustand: Erstbezug
  • Balkon

frei ab nach Fertigstellung

  • 5 Stellplätze
  • Gäste-WC
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

* im Rohbau


Vier Wohneinheiten und noch viel mehr. Dies alles ist hier möglich. Geplant und auch durchführbar ist noch in der hinteren Hälfte des Grundstückes, ein Stadthaus hinzustellen. Die Pläne sind einsehbar. Bis auf Estrich legen und Verputzen ist so ziemlich alles gemacht. Eine Gasheizung mit Solarunterstützung wird hier eingebaut. Das Dach ist isoliert.

Im Erdgeschossbereich ist ein Geschäft mit einem Verkaufsraum und einer großen Küche mit einem Aufenthaltsraum vorgesehen. Der Heizungsraum liegt im Erdgeschossbereich.
Die drei Wohnungen haben 4 Zimmer mit einer Küche und einem Bad und je einem Gäste-WC. Dazu gehört je ein großer Balkon mit einem möglichen Wintergartenanbau, außer bei der Dachgeschoss-Wohnung. Es sind je Wohneinheit ca.127 qm, die Dachgeschosswohnung etwas weniger.

Die Wohnungen sind von der Straße weg, nach hinten ausgerichtet. Dort ist es sehr ruhig.
Im Innenhof sind noch 5 Stellplätze als Unterstellplätze unter dem kommenden Stadthaus geplant.
Dieses Haus ist sehr interessant für Bauträger und Investoren sowie für Kapitalanleger, die eine Wohnung selber nutzen wollen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Vorderhaus fast fertig
* Estrich muss noch gemacht werden
* mit Verlegung von Fußbodenheizung
* Heizung bestellt, Gas mit Solar
* Fenster und Türen bestellt, teilweise gemacht
* 3-fach verglaste Fenster
* Elektrik gemacht
* Leitungen gelegt
* Hinterhaus/Stadthaus geplant
* 5 Stellplätze/Carports

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Mitten in Wörrstand ist dieses Mehrfamilienhaus gelegen. Es hat eine sehr gute Infrastruktur. Von Wörrstadt aus hat es sehr gute Anschlüsse nach Mainz oder Alzey, nach Nierstein oder auch nach Kaiserslautern und nach Mannheim und Ludwigshafen.

Wörrstadt
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