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Top ausgestattete, voll möblierte 2 ZW, perfekte Lage in Aschaffenburg

63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Karlstraße 0 63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Karlstraße 0 Zur Karte
saniert, Einbauküche
820 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
sofort
Frei ab
820 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
sofort
Frei ab
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Preise & Kosten

Kaltmiete pro Monat
820 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete pro Monat
1.000 €

3.000,00 €

Online-ID: 2qmbu45
Referenznummer: 42864054

Wohnung
frei ab sofort

Max. Personenanzahl: 3
Mindestmietdauer: 6 Monate
Geschoss: 1

  • Einbauküche
  • voll möbliert
  • Bad mit Dusche
  • gehoben, saniert
  • Gas
  • Etagenheizung, offener Kamin
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 25.07.2008 bis 25.07.2018

* komplett möblierte Wohnung, siehe Fotos

* zur Möblierung gehören auch ein Trockner und eine Waschmaschine

* komplette Einbauküche inklusive alle Elektrogeräte (auch Spülmaschine), Töpfe, Geschirr, Bestecke etc.

* hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper

* Laminatboden

* Kamin im Wohnzimmer

* doppelverglaste Isolierfenster

* Gas Zentralheizung

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Der zur Verfügung gestellte 3D-Grundriss mit Einrichtungsbeispiel ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Diese schöne, komplett möblierte und geräumige 2 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1.OG eines gepflegten Hauses mit 3 Stockwerken im Stadtzentrum von Aschaffenburg.

Es handelt sich hierbei um eine komplette Pauschalmiete in Höhe von € 1.000,00, diese beinhaltet auch die Heizkosten und den Wohnungsstrom.

Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 6 Monaten vereinbart, länger wird gerne gesehen. Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet.

Die Wohnung wird mit der auf den Fotos zu sehenden Möblierung vermietet.

Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten 3D Plan entnehmen.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche.

Das schicke Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Waschmaschine und einen Trockner.

Das Wohnzimmer hat eine sehr gute Größe von ca. 32m².
Im Wohnzimmer befindet sich eine Eck-Schlafcouch, die ausgezogen ein großes Bett ergibt. Im weiteren ist das Zimmer mit einem Tisch, großerm Esstisch mit 3 Stühlen und einer Sitzbank, Bücherregalen und einem Kamin ausgestattet.

Vom Flur aus gelangt man in die Küche, die mit einer kompletten Einbauküche inklusive alle Elektrogeräte (Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine), Töpfen, Geschirr, etc. ausgestattet ist.

In der Küche befindet sich noch ein Einbauregal.

Von der Küche aus gelangt man in das zweite Zimmer, das wie auf den Fotos zu sehen ist. aktuell als Esszimmer eingerichtet ist, aber auf Wunsch gerne zum Schlafzimmer umgewandelt wird. In diesem Fall würde der Vermieter vor dem Einzug des neuen Mieters, das Zimmer mit einem Bett und einem Kleiderschrank ausstatten.

Im Flur befindet sich ein Spiegel und Garderobenaufhänger.

Als TV Anschluss ist Kabel Deutschland vorhanden.

Auf Wunsch kann die Wohnung 1 x wöchentlich gereinigt werden, dann wäre die Pauschalmiete € 1.100.

Wir stehen Ihnen gerne sowohl für Besichtigungstermine als auch für telefonische Vorabinformationen zur Verfügung !

Seit dem 01.Juni 2015 zahlt der Vermieter die Provision, wenn er den Makler mit der Vermittlung seiner Immobilie beauftragt hat. Das bedeutet, die neuen Mieter für diese Wohnung zahlen KEINE Provision. Es ist für die Mieter provisionsfrei.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Lage

Karlstraße 0
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrum von Aschaffenburg. Trotzdem ist sie ruhig gelegen.

Der Bahnhof ist nur ca. 500 m entfernt und die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist ebenfalls gut, da die Autobahn A3 in ca. 3-5 Minuten erreicht ist.

Sowohl in die Straße selbst, als auch in Nachbarstraßen ist Anwohnerparken möglich. Der Anwohnerparkausweis kosten unseres Wissens nach einmalig knapp € 30,00 im Jahr (ohne Gewähr).

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung in 3 Minuten erreichbar. 730 Geschäfte, die auf circa 220.000 m² Verkaufsfläche ihr Sortiment anbieten, sowie urige Cafés und zahlreiche Restaurants, die zu Shopping-Pausen einladen.

Der Park Schöntal, an der Verbindungslinie zwischen der Fußgängerzone und der Herstallstraße gelegen, bietet besonders im Sommer Raum für eine Ruhepause.

Unzählige Feste und Veranstaltungen während des ganzen Jahres, gemütliche Gasthäuser, Restaurants und Weinlokale zeigen, dass sich Aschaffenburg über eine wechselvolle Geschichte hinweg sein sympathisches und liebenswertes Flair bewahren konnte.

Sportbegeisterte können die Aschaffenburger Bäder und die Eissporthalle besuchen oder das breit gefächerte Angebot der Aschaffenburger Sportvereine nutzen. Vor allem für Kinder und Jugendliche stehen zahlreiche Bolzplätze und eine Skateranlage zur Verfügung. Jeder Stadtteil verfügt zudem über modern gestaltete Kinderspielplätze. Die Grünanlagen und Wälder in Aschaffenburg bieten Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Wanderungen.

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