Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

**PENTHOUSE MIT 52QM DACHTERRASSE UND LIFT IN WOLFENBÜTTEL-NORD**

38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet) 38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet) Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
1.030 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.030 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herrn R. Adner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.030 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.280 €

3.630,00 €

Online-ID: 2qm8q4s
Referenznummer: API 201929

Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.09.2019
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 2016

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Carport
Zum Betrachten dieses Videos benötigen Sie
einen HTML5-fähigen Browser.
**PENTHOUSE MIT 52QM DACHTERRASSE UND LIFT IN WOLFENBÜTTEL-NORD**

Objektnr.: API 201929 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 44.34kWh/(m²*a) Heizungstyp: Fussbodenheizung wesentliche Energieträger: Gas

  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 44,34 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 29.04.2015 bis 29.04.2025

1 Carportplatz

Außenjalousien
Carport
Modernstes Vollbad mit Fenster
Ebenerdige Rainshowerdusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Wandhängendes WC
Hochwertige Fliesen
Lift
Dachterrasse
Kunststoff-Iso-Fenster
Ruhige Lage
Zentrumsnah
Dachterrasse
Fahrradkeller
32 m² Keller

Elegant. Weiß. Großzügig. Luftig. Stilvoll.
Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter diese Penthousewohnung beschreiben würde. Sie befindet sich im 2. OG der Bauhausvilla "Flora", bei der die Ausstattung mit viel Gespür für Komfort ausgewählt wurde. Alles hier erscheint sehr wertig.
Das lichtdurchflutete Penthouse bietet großzügig geplante 3 Zimmer. Es hat eine Wohnfläche von 101,2 m². Zudem verfügt es über eine 52 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. 13m² davon wurden der Wohnfläche zugeordnet. Die Deckenhöhe der Penthousewohnung beträgt 3,09 m und steigt bis auf 3,48 m an. Ein ganz besonderes Raumgefühl wartet aus Sie.
Das Penthouse verfügt über einen hohen Anteil bodentiefer Isofenster Außenjalousien, eine Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und hochwertige Fliesenböden in Betonoptik. Der offen gestaltete Wohn-Küchenbereich bietet mit 42,7 m² reichlich Platz und Ambiente und dürfte wohl das Herzstück dieser Wohnung sein.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Sie ist von Ihnen einzubringen.
Das ca. 10,8 m² große Bad verwöhnt mit modernen und hellen Materialien und bietet eine Wanne, eine bodentiefe Dusche und ein großes Fenster. Das Fliesendesign ist als modern und zeitlos zu beschreiben und sieht sehr ansprechend aus.
Ihre Waschmaschine bringen Sie im dafür vorgesehenen Waschkeller unter. Da der vorhandene Lift bis in den Keller fährt, wird auch dieser Weg fast schon zum Vergnügen. Zudem stehen Ihnen ein großer Fahrradkeller und ein ca. 32 m² privater Kellerraum zur Verfügung.
Vor dem Haus steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.
Die Bauausführung sorgt mit Dreifachverglasung, durchdachter Architektur und ausgesuchten Bau- und Dämmstoffen für ein angenehmes Wohnklima sowie für niedrige Betriebskosten.

Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen und Licht und Luftigkeit der Räume zu genießen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.

100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter!
Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an.
www.adnerundpartner.de
Ihr Immobilienmakler im Großraum Braunschweig gehört wiederholt zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands.

Carport vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 32,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7, Lage im Wohngebiet

Lage

38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Wohngebiet an der Salzdahlumer Str.
Der kurze Anfahrtsweg nach Braunschweig macht diese Wohnlage besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zum neuen Einkaufszentrum mit Edeka- und Lidl-Markt sind es von hier nur 2 Gehminuten. Ein Kindergarten, eine Grundschule und Bushaltestellen liegen ebenfalls in kurzer Entfernung. Zudem wird Ende 2017 eine neue Kita entstehen, die Platz für 120 Kinder bietet und keine 300 m entfernt sein wird.
Innerhalb von 20 min. sind Sie, mit dem Auto, in Braunschweigs Fußgängerzone.
Den Harz erreichen Sie ebenso schnell über die Autobahn.
Über die A 39 gelangen Sie, innerhalb von ca. 45 min., nach Wolfsburg.
Nur wenige Hundert Meter entfernt befinden sich kleinere Waldstücke.

Wolfenbüttel (Stadtgebiet)
(3,5)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.