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Renditeobjekt / Gut vermietetes 4-Familienhaus

26129 Oldenburg (Oldenburg) (Bloherfelde) 26129 Oldenburg (Oldenburg) (Bloherfelde) Zur Karte
735.000 € 
Kaufpreis
368 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.179 m²
Grundstücksfl. (ca.)
735.000 € 
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k.A.
Zimmer
1.179 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
735.000 €
x-fache Miete
27,58

Online-ID: 2qm2a4b
Referenznummer: 5396

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1994

frei ab fest vermietet

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergiebedarf 115,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 15.04.2029
  • Energieträger: Gas

Das Gebäude wurde 1994 in konventioneller Bauweise gebaut und hat eine Fassade aus rötlichem Verblender. Das Satteldach ist mit rötlichen Betondachsteinen eingedeckt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Alle Wohnungen werden über separate Einzelthermen beheizt.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die 3-Zimmerwohnungen mit Terrasse zur Größe von jeweils 82 m² Wohnfläche.
Die 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen befinden sich jeweils im Ober- und Dachgeschoss des Gebäudes und haben Wohnflächen von etwa 111 m².
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Außenzugang.

Alle Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses sind unbefristet vermietet.

Aktuell wird eine monatliche Gesamtgrundmiete in Höhe von 2.221,00,- € zzgl. Nebenkosten erzielt.

Der Verkäufer dieses Hauses hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Käufers beauftragt. Dem Käufer entstehen keine Vermittlungsgebühren. Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern/Dritten geliefert. Eine rechtliche/steuerrechtliche Prüfung dieser Angaben und Unterlagen haben wir nicht vorgenommen. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sonstige Erwerbskosten: 5% Grunderwerbsteuer, Genehmigungsgebühren, Notar-/Gerichtskosten. Besuchen Sie uns im Internet: www.meyerdierks.de www.facebook.com blog.meyerdierks.de

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.652,00 EUR

vermietbare Fläche: 368,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Lage

26129 Oldenburg (Oldenburg) (Bloherfelde)

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