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Dort, wo andere Urlaub machen - ca. 1 Std. von Berlin entfernt

17268 Templin 17268 Templin Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
249.000 € 
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
3.680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
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9
Zimmer
3.680 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

7,14 % Provision inkl. 19 % MwSt. fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qlzq4l
Referenznummer: GR2

Bauernhaus
Baujahr: 1890 / 1985

  • Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Terrasse
  • frei

Bezug: sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Seeblick
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Holz, Öl
  • Kachelofen, Ofenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Auf dem großzügigen Anwesen befinden sich zwei Wohnhäuser sowie diverse Nebengebäude.
Das Vorderhaus wurde früher als Wohnhaus und als Ladengeschäft genutzt, es ist teilunterkellert mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Im EG des Wohnhauses finden Sie vier Zimmer. Vom langen Flur gelangen Sie zur rechten Seite in die Wohnküche mit Fenster zum Hof. Hinter der Wohnküche befindet sich ein Durchgangszimmer mit einem sehr schönen Kachelofen. Von hier gelangen Sie zum Badezimmer, welches gut ausgestattet und mit raumhohen Fliesen versehen ist. Angrenzend daran gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer. Der Fußbodenbelag ist im gesamten Haus unterschiedlich, z. B. gut erhaltener Laminatboden, Teppich oder PVC-Boden. Links des Flures kommen Sie in ein Schlafzimmer mit Blick in den Hof sowie ein weiteres Zimmer, der ehemalige Laden, in dem sich eine Sauna sowie eine Dusche befindet.
Die Zimmer sind angenehm groß und sehr gut belichtet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie zum Obergeschoss. Hier gibt es einen sehr gemütlichen Aufenthaltsraum mit Blick auf den See sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Die Fenster sind außer einem Giebelfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Jalousien.
Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungsmaßnahmen im Bereich der Fenster, des Bades, der Heizung und Dämmung des Ostgiebels sowie übliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Das Gästehaus ist eine zum Wohnhaus umgebaute Scheune. Der Umbau wurde ca. 1985 durchgeführt und in 2012 wurde das Haus saniert. Dieser Bungalow ist nicht unterkellert. Sie finden hier drei Zimmer, eine große Wohnküche mit Fenster zum Hof sowie ein weiteres kleines Zimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie zur großzügigen Terrasse mit einem wunderbaren Blick auf das große Grundstück und den See.
Das Duschbad ist modern gefliest, der Fußboden ist teilweise mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast.

Auf dem Grundstück sind zahlreiche Nebengebäude, wie z. B. eine ehemalige Waschküche und Stallgebäude, ein Holzschuppen, ein Werkstattgebäude und ein kleines Gewächshaus vorhanden.

Beide Häuser können wechselseitig mit Holz/Gas (Gästehaus) und Holz/Öl (Vorderhaus) beheizt werden.
An der Straße befindet sich noch eine zusätzliche Garage, die neu eingedeckt und mit einem neuen Tor versehen wurde.

Dieses traumhafte Grundstück mit den Häusern und Nebengebäuden bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Es eignet sich hervorragend als Familientreffpunkt für Wochenenden, Ferien, Familienfeiern. Oder Sie ziehen sich aus der Großstadt zurück und leben hier, wo andere Urlaub machen.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung

Nur 60 km von Berlin entfernt, inmitten des UNESCO Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin, in direkter Nähe zum Großen Vätersee befindet sich der Landsitz.
Das Landhaus mit diversen Nebengebäuden finden Sie fernab vom Lärm und Verkehr, eingebettet zwischen Wäldern und Seen im Gemeindeteil von Groß Dölln, welches seit 2003 ein Ortsteil der Stadt Templin im Landkreis Uckermark im Land Brandenburg ist.
Von Berlin fahren Sie mit der Bahn bis Templin und dann mit dem Bus 509. Per Auto erreichen Sie das Anwesen u. a. über die Bundesstraße 109/Autobahn.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Groß Schönebeck (ca. 13 km), Templin (ca. 23 km) oder Zehdenick (ca. 22 km).

Templin
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