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ZU VERKAUFEN: Gepflegtes und vermietetes Mehrfamilienhaus (3 Parteien) mit Garage in zentraler Lage von Werl

59457 Werl, Siederstraße 6 59457 Werl, Siederstraße 6 Zur Karte
Dachterrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
380.000 € 
Kaufpreis
206,45 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
213 m²
Grundstücksfl. (ca.)
380.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
213 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
380.000 €

Online-ID: 2qlxb46
Referenznummer: 1078_VKA

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1995

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dachboden, Kelleranteil
  • Dachterrasse
  • vermietet

Bezug: 01.08.2018 nach Absprache

  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 20.05.2019 bis 19.05.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses 1995 erbaute Dreiparteien-Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen gepflegten und guten Gesamteindruck.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen voll unterkellerten Massivbau. Der Zugang zu den Wohnungen und zum Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus. Allen Parteien steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist als Ladenlokal vermietet. Im 1. und 2. Obergeschoss stehen Wohnungen zur Verfügung.

Komplettiert wird das Haus durch drei PKW-Stellplätze.

Wohnflächen- und Nutzflächenaufteilung:

Laden-Nutzfläche im Erdgeschoss (ca. 79,90m²)
- Ladenlokal
- WC

Wohnfläche im 1. OG (ca. 71,32m²)
- Flur
- Wohnen/Essen/Küche
- Bad
- Schlafzimmer
- Dachterrasse mit (1/4 in der Wohnfläche enthalten)

Wohnfläche im Dachgeschoss (ca. 55,23m²)
- Flur
- Wohnen/Essen/Küche
- Bad
- Schlafzimmer

weitere Nutzflächen
- Kellerräume 1-5 mit ca. 113m²
- Garagen

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Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten:

Montag 09:00–12:30, 14:00–17:30
Dienstag 09:00–12:30, 14:00–17:30
Mittwoch 09:00–12:30, 14:00–17:30
Donnerstag 09:00–12:30, 14:00–17:30
Freitag 09:00–12:30
Samstag Geschlossen
Sonntag Geschlossen

Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück.

Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen
bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer).

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

www.immobilien-schulte.de
kontakt@immobilien-schulte.de
02921 14222

Die hier angebotene Liegenschaft ist im zentralen Kernbereich von Werl gelegen, ca. 100m entfernt von der Werler Fußgängerzone.

In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von Werlzu erreichen. Trotz der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Werler Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.

Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im Umkreis von nur 500 m sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.

Werl
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