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Architektonisch außergewöhnliches Haus in Grünlage.

40474 Düsseldorf (Lohausen) 40474 Düsseldorf (Lohausen) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
3.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.500 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
4.000 €
Preis/m²
17,50 €

10.500,00 €

Online-ID: 2qlux4m
Referenznummer: 13043

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2008

  • Zustand: gehoben
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 11.06.2024
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Inkl. Hochwertige Einbauküche (Poggenpohl) mit Siemensgeräten
- Exklusive, individuelle Bäder
- Natursteinfliesen und importierter Teakboden aus Indonesien
- Deckenspots
- Inkl. Einbauschränke (im Eingangsbereich und Elternschlafzimmer)
- Klimaanlage im Elternschlafzimmer
- Beleuchtete Abstellräume
- Ausgebauter Kellerraum mit Teakboden ausgestattet
- Sauna und Dusche im Kellerbereich
- Terrasse aus Bangkirai
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Garten
- Garage (im Mietpreis enthalten)
- Leider liegt uns vom Kellergeschoss kein Grundriss vor.

Dieses architektonisch außergewöhnlich gestaltete Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Düsseldorf-Kaiserswerth.

Das Objekt ist am Ende einer Sackgasse gelegen, nur wenige Meter vom Rheinufer entfernt.

Ein wunderschöner individueller Raumzuschnitt ist vor allem durch 4 m hohe Decken gegeben.

Hochwertige und sehr exklusive Bäder, sowie eine Poggenpohl - Küche runden das gehobene Ambiente ab.

Viele weitere Details machen dieses Haus zu einem wirklich einzigartigem Angebot.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

Düsseldorf (Lohausen)
(3,9)
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