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Wohnen kann so schön sein! D.-Bilk 2-Zimmer mit Sonnenbalkon

40223 Düsseldorf (Bilk), Binterim 40223 Düsseldorf (Bilk), Binterim Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
60,30 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
900 €

3 Nettokaltmieten

Online-ID: 2qlpd4d
Referenznummer: DB-M2019.5

Etagenwohnung
4. Geschoss
Bezug: 01.09.2019 / nach Vereinbarung
frei werdend

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1955

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 98,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 10.11.2014 bis 10.11.2024

Die Wohnung liegt im 4. OG.
Das Haus verfügt über einen Lift.
Die Wohnung ist ideal für eine beruftätige Person.
Die Binterimstrasse ist eine ruhige Einbahnstrasse.
Am Haus vorbei fließt die Düssel oberirdisch, eingerahmt von Bäumen.

Eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich!

Alle Wände sind mit Glattputz versehen, weiß gestrichen und schallgedämmt.

Das Schlafzimmer ist mit einem weißen Kleiderschrank ausgestattet.

In allen Wohnräumen und der Diele ist Laminat in Holzoptik verlegt.

Die Fenster zur Strasse sind alle mit weißen Plissees versehen.

Der Sonnenbalkon ist von der Diele aus begehbar.
Die Diele eignet sich auch als Wohndiele, z. B. einen Esstisch.

Der Fliesenspiegel in der Küche ist in grau, wie die Arbeitsplatte und die Bodenfliesen sind in einem mittleren Grauton, passend zur Arbeitplatte.

Ausgestattet ist die Küche mit einer kompletten, modernen, cremeweißen Hochglanzküche mit Unterschränken, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Herd, Dunstabzug und Hängeschränken. Alle Elektrogeräte sind von Neff

Ein Durchlauferhitzer versorgt das Bad und die Küche mit Warmwasser.

Das modern gestaltete Bad ist mit weißen Wandfliesen, grauen Bodenfliesen, Badewanne mit Glasduschwand, Waschbecken, Toilette und einem Fenster ausgestattet.

Dem Mieter stehen 2 Münzwaschmaschinen ( Miele ) und 1 Münztrockner ( Miele ) zur Verfügung.

Es gibt einen Lift im Haus Mieter, die einen Schlüssel haben, können diesen benutzen.
Die Benutzung des Liftes mit dem Schlüssel, wird mit 25,- € / mtl. pro Schlüssel berechnet. 1 Schlüssel ist in den Nebenkosten enthalten.

Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Das Haus verfügt über eine Wasseraufbereitungsanlage und eine Kameraüberwachung im Keller und im Treppenhaus ohne Aufzeichnung.

Ein Haushaltskeller gehört zur Wohnung.

Der Einzug erfolgt ausschließlich über einen Außenlift. Die Vermieterin übernimmt die Kosten für Auf- und Abbau sowie eine Stunde.



Im nahen Volkspark können Sie sich vom Altagsstress erholen.

Öffentlicher Nahverkehr
Von der Haltestelle S-Bahnhof D.-Bilk fahren folgende Linien: S28, S8 und S11 sowie die U-Bahnlinien U71, U72, U73 und U83.

Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 2008 entstanden die Düsseldorf-Arcaden, ein neuer Wohn-, Einkaufs- und Dienstleistungskomplex.

Der Mietvertrag beinhaltet ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren.
Eine Haftpflichtversicherung ist verpflichtend.
Eine- und Auszug erfolg ausschließlich über einen Aussenlift.

Zur Anmietung und Vorlage beim Vermieter benötigen wir folgende Unterlagen, mit
Ihrer Einwilligung zur Speicherung und Weiterleitung.

Gehaltsnachweis, Bonität-Auskunft, Personalausweiskopie und die Mieterselbstauskunft. Falls vorhanden eine Kopie Ihrer Arbeitserlaubnis und/oder Aufenthaltserlaubnis.

Einwilligungserklärung zur Speicherung und Weiterleitung Ihrer Daten an den Vermieter.

Die Mieterselbstauskunft ist als PDF Datei dem Exposé beigefügt und kann heruntergeladen werden.

Die Schufa-Auskunft kann über www.meineschufa.de beantragt werden.

Diese Unterlagern benötigen wir nur, wenn Sie die Wohnung anmieten möchten.
Sie dienen nur zur Vorlage beim Vermieter.

Bei nicht zustande kommendem Mietvertrag werden diese Daten von uns innerhalb von 30 Tagen vernichtet.

Sie haben jederzeit das Recht Ihre Einwilligung schriftlich zu Widerrufen.


Besichtigungen nur nach Vereinbarung von Montag bis Samstag.

Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Mo.-Fr. zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 – 18.00 Uhr.

Bitte nehmen Sie mit uns den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am besten besichtigen können, (z. B wochentags ab 17:00 Uhr )

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage über Kalaydo Ihre Adresse und Telefonnummer an, da sonst keine Bearbeitung möglich ist. Vielen Dank.

Ein Stadtteil für Individualisten, dessen Charme in der besonderen Mischung der Bewohner liegt. Man ist bodenständig und traditionell, aber auch kreativ und modern. Entlang der Brunnenstrasse zum Beispiel haben sich Künstler und Designer niedergelassen. Begehrt sind die prächtigen Altbauten an der Düssel.

Düsseldorf (Bilk)
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