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Exklusives Loft in bevorzugter Lage von Düsseldorf Kaiserswerth!

40489 Düsseldorf (Wittlaer) 40489 Düsseldorf (Wittlaer) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche
2.160 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
2.160 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.160 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
18 €

5.880,00 €

Online-ID: 2qlb34u
Referenznummer: 12575

Loft
Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: saniert

Baujahr 1874

  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- Sicht-Estrich
- Massives Eichenparkett
- Beleuchtungsmittel
- Hochwertige Einbauküche
- Bodentiefe Verglasung im Eingangsbereich
- Fußbodenheizung
- Außenterrasse

Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer Loft in bevorzugter Lage von Düsseldorf Kaiserswerth!

Hochwertiges Loft als Teil einer ehemaligen Fabrikanlage aus dem Ende des 19. Jahrhunderts.

Mit viel Liebe zu Detail und mit hohem Aufwand wurde der Loft Charakter erhalten und mit hochwertigen Ausstattungsdetails für eine anspruchsvolle und moderne Wohnnutzung verbunden.

Durch die Eingangstüre erreichen Sie umgehend den offenen Wohn und Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche.
Der Sicht-Estrichfußboden kombiniert mit den Edelstahlfronten der Einbauküche sowie den Stahlträgern an der Decke mit Strahlern lassen den Industriestyle vollständig herauskommen.
Im Wohnzimmer wurde eine Wand stellenweise freigelegt, sodass dass Backsteinmauerwerk sichtbar wird und den perfekten Kontrast zum Boden, den Fußleisten sowie Sitzbank gewährt.

Neben der Küche und Treppe ins Schlafzimmer befinden sich das separates WC sowie Wannen und Duschbad, ein Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Die Stahlträgertreppe führt in das großzügige mit massiven Eichenparkett ausgelegte Schlafzimmer.

Eine Sanierungsmaßnahme die Ihres gleichen sucht.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Gebäude und ist somit von einem Energieausweis befreit.

Gerne überzeugen wir Sie bei einem Termin vor Ort.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die Internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

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