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Einfamilienhaus zu Verkaufen von Privat

44289 Dortmund (Sölde) 44289 Dortmund (Sölde) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
400.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
7.850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
400.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
7.850 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
400.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qkxt4s
Referenznummer: 158775

Einfamilienhaus
Baujahr: 2010

  • Garten, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2010
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Ofenheizung, offener Kamin
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Das Haus ist auf 600 qm Grundstck, restlichen Grundstück ,Landwirtschaft / Gartenland ,Grünland 7300qm.
Das Haus haben wir 2008 Kernsaniert und neu aufgebaut. Solaranlage ist auf dem Dach von der Küche montiert für warm Wasser und Heizung.
Gasbehälter ist in Garten.
Dachgeshoss kann mann auch ausbauen, leitungen für Badezimmer und für Heizungen schon vorgelegt. daist 2 Zimmer und ein Bad vorgedacht, laut Bauplan ist aber noch nicht fertig.
Auf erste Etage ist in moment Schlafzimmer und Büro und Badezimmer mit Wanne.
Erdgeschoss ist Wohnzimmer, ( mann kann auch 2 Zimmer von machen ) Duschbad und Küche mit Speiserkammer.
Von der Küche aus kann mann auf die Terasse und Garten.
In Jahr 2023 soll die Lärmschutzwand fertig gestellt sein.
Für Doppelgarage liegt Baugenehmigung vor, ist aber Abgelaufen und daher muss allerdings auf frischen lassen oder Neu Beantagen.
Das Haus ist nach KFW Standart aufgebaut. Geheizt wird durch Gas oder Ofen, Zusätzlich sorgt eine Solaranlage für ein effizientes Aufheizen des Warmwassers.
Wir Wohnen noch im Haus.
Ideal für Grossfamilie , für Tierhaltung aller art und für Selbstversorgung.
Bei Intresse und Besichtigungstermin bitte vorherige Terminabsprache unter 0171 - 2607722 Telefonnummer Anrufen.

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Sölde ist der Statistische Bezirk 44 und zugleich ein südöstlicher Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund.
Er gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck und grenzt im Süden an den Stadtteil Sölderholz, im Westen an Aplerbeck Markt, im Norden an Asseln und im Osten an die zum Kreis Unna gehörende Gemeinde Holzwieckede.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Ärtzte alles vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dortmund (Sölde)
(3,8)
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