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Großes Ladenlokal mit zahlreichen Parkmöglichkeiten

99867 Gotha, Bertha- Schneyer- Straße 12- 22 99867 Gotha, Bertha- Schneyer- Straße 12- 22 Zur Karte
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
1.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
200 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.900 €

5.700,00 3 Monatskaltmieten

Online-ID: 2qkgd47
Referenznummer: 95

Ladenlokal
Baujahr: 1995
frei ab zeitnaher Bezug mögl

  • Fliesenboden
  • gepflegt
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf (Wärme) 67,80 kWh/(m²·a)

Das helle Ladengeschäft ist zur Zeit in einen großen Verkaufsraum, zwei Lagerräume sowie eine Personaltoilette aufgeteilt.

Mit zusätzlichen Ständerwänden ist aber auch eine andere oder zusätzliche Unterteilung ebenfalls möglich. Der Fliesenboden ist zeitlos und pflegeleicht.

Die lange Fensterfront macht Ihre neuen Räumlichkeiten nicht nur sonnig und einladend, sie kann auch perfekt als Werbefläche dienen.

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten können hier realisiert werden - hier ist Platz für Ihre Geschäftsidee!

Ihre Kunden werden die gute Erreichbarkeit, die vielen Parkplätze direkt vor der Tür und den stufenlosen Zugang zu schätzen wissen.

Sind Sie auf der Suche nach einem großen Ladenlokal bzw. ebenerdigen Gewerbefläche mit sowohl guter Verkehrsanbindung als auch zahlreichen Parkmöglichkeiten? Das zur Zeit noch als Getränkemarkt genutzte Gewerbeobjekt in der Gothaer Bertha- Schleyer Straße bietet Ihnen beides.

Sind Sie auf der Suche nach einem großen Ladenlokal bzw. ebenerdiger Gewerbefläche mit sowohl guter Verkehrsanbindung als auch zahlreichen Parkmöglichkeiten? Das zur Zeit noch als Getränkemarkt genutzte Gewerbeobjekt in der Gothaer Bertha- Schleyer Straße bietet Ihnen beides.

Das 270 m² große Ladenlokal überzeugt sowohl durch seine helle große Fensterfront, als auch seine Wandlungsfähigkeit. Natürlich kann dieses für Ihre jeweilige Nutzung zusätzlich in verschiedene Räume aufgeteilt werden.

Das Geschäft befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude in ebensolcher Umgebung. Es bietet sich sowohl eine Nutzung als Ladengeschäft, Büro, Arztpraxis (ebenerdig und behindertengerecht) oder auch als Sport-, Yoga- oder Tanzstudio an.


Das Ladenlokal wird für eine Kaltmiete in Höhe von 1.500,00 € im Monat angeboten, hinzu kommen 400,00 € Nebenkosten inkl. Heizkosten (je nach Gewerbe kann der Heizbedarf natürlich unterschiedlich ausfallen). Das entspricht einer Warmmiete von 1.900,00 € zzgl. MwSt

3 Monatskaltmieten Kaution sind zu hinterlegen. Eine Provisionszahlung fällt für den Mieter nicht an.

Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber gegebenen Informationen. Das Maklerbüro Schelkmann Immobilien haftet bei unrichtigen Angaben nur im Falle grober Fahrlässigkeit oder bei Vorsatz.

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Bitte nutzen Sie keinerlei Bilder, Videomaterial, Anhänge oder sonstige graphische Darstellungen aus diesem Exposé für gewerbliche Zwecke oder in ungebührlicher Weise- alles ist Eigentum des Maklerbüros Schelkmann Immobilien und darf nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Vielen Dank!

Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Lagerfläche: 70,00 m², Nutzfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Ladenfläche: 270,00 m², Bundesland: Thüringen, im Stadtteil gelegen

Lage

Bertha- Schneyer- Straße 12- 22
99867 Gotha

Umzugskosten berechnen

Am Südrand des Thüringer Beckens, kurz vorm Thüringer Wald befindet sich die ehemalige Residenzstadt Gotha. Sie ist mit ca. 65.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Freistaat Thüringen.

Die geschichtsträchtige Kreisstadt ist vor allem für das Schloss Friedenstein, das größte frühbarocke Schloss Deutschlands bekannt. Der prächtige Bau ist Veranstaltungsort verschiedener Dauerausstellungen, wie dem Schlossmuseum oder dem Museum der Natur und umgeben vom weitläufigen Schlosspark, der die älteste Parkanlage nach englischem Vorbild in Europa ist. Der Park beherbergt 2 Teiche, die Orangerie, das Teehäuschen sowie das Herzogliche Museum und bildet das Herz Gothas. Die historische Altstadt schließt sich mit der Wasserkunst an der Nordseite des Schlosses an und führt den Schlossberg herab zum Markt mit dem auffälligen, roten Rathausturm. Hier finden sich diverse gut erhaltene Häuser, die der Altstadt ihren historischen Flair verleihen.

Das reichhaltige Angebot an Museen und Kultur wird durch neuzeitliche Freizeitangebote ergänzt. Ein Beispiel ist das neu errichtete Kino, welches seinen Besuchern mit moderner Einrichtung viel Platz und Komfort bietet. Auch für Sportbegeisterte hält die Stadt genügend Möglichkeiten bereit: zahlreiche Sportvereine sind in Gotha ansässig. Es gibt ein Schwimmbad, sowie ein Freibad, diverse Sportplätze und -hallen, Tennisplätze, die auf dem Boxberg gelegene Pferderennbahn, sowie Schießsportanlagen und einen Flugplatz.

Das Bild des Stadtzentrums ist geprägt von geschmackvoll sanierten Altbaufassaden. Hier reihen sich Restaurants, Cafés und Geschäfte aneinander und laden zum Bummeln und Shoppen ein. Fußläufig erreicht man vom Zentrum innerhalb weniger Minuten eine der Straßenbahn- bzw. Bushaltestellen und somit bequem jeden Stadtteil wie auch den Hauptbahnhof mit diversen Zugverbindungen.

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