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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil

86807 Buchloe 86807 Buchloe Zur Karte
Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, frei, als Ferienimmobilie geeignet
217.925 € 
Kaufpreis
61,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
217.925 € 
Kaufpreis
61,91 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
217.925 €
Hausgeld
154,78 €
2 Stellplätze, je
3.000 €

Maklercourtage beträgt 3 % zzgl. gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qk9z49
Referenznummer: 181-4

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Laminat, Steinboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: saniert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1985

  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Energieträger: Öl
Stromverbrauch ermitteln

Die vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit 62 qm liegt auf der hinteren Seite des Hauses.

Diese Wohnung wird ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit einer begehbaren Dusche oder je nach Wunsch mit einer Badewanne sowie einem großen Balkon mit freiem Ausblick auf die Landschaft errichtet.

Der Große Wohn- und Essbereich bietet viel Tageslicht und Platz zur individuellen Einrichtung.

Auf den großen Balkon gelangen Sie über das Schlafzimmer oder dem Wohn- und Essbereich.

Da dieses Haus über eine beträchtliche Außenanlage verfügt, konnte auch für diese Wohnung, ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht von 80 qm zugewiesen werden.

Zur Giebelseite wurde Platz genutzt und es wurden in jedem Zimmer abschließbare Stauräume errichtet.

Im Keller des Hauses verfügt diese Wohnung über einen absperrbaren Kellerraum. Zusätzlich beinhaltet der Keller einen gemeinschaftlichen Raum mit Sauna und Dusche sowie einen extra Wasch- und Trockenraum.

Auf dem Anwesen wird ein Carport für vier Stellplätze und vor dem Eingangsbereich werden weitere vier Stellplätze errichtet.

Vor Baubeginn können Sie noch statisch realisierbare Wünsche im Grundriss mit einbringen. Hier kann beispielsweise auf die Trennwand zwischen dem Wohn- und Essbereich und der Küche verzichtet werden oder die Küche vergrößert werden.


Energieausweis wird erstellt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Anschrift, Namen und Telefonnummer bearbeitet werden.

Die Stadt Buchloe, auch bekannt als das Tor zum Allgäu, liegt mit ihren über 13.000 Einwohnern etwa in der Mitte zwischen Memmingen und München.
Aufgrund der sehr teuren Wohnungssituation in München und Umgebung gibt es immer mehr Pendler. In München waren es 2006 noch 307.000 Einpendler. Heute sind es schon etwa 400.000 Pendler, die täglich mit dem Auto oder der Bahn nach München in die Arbeit fahren.
Die Stadt Buchloe ist hauptsächlich durch Handel, Industrie und Gewerbe geprägt.
Trotz der idealen Verkehrsanbindung sind die Wohnungen ruhig und idyllisch gelegen und man kann die Ruhe des Dorflebens genießen. Dennoch bietet Buchloe alles was zum Leben notwendig ist, sowie ein breites Angebot an Grund-, Mittel-, Real- und Volkshochschulen.

Buchloe
(4,3)
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