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Bürofläche ** Erdgeschoss ** zentrale Lage

24937 Flensburg (Altstadt) 24937 Flensburg (Altstadt) Zur Karte
12,31 € 
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k.A.
Fläche
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Preise & Kosten

Preis/m²
12,31 €
Nettomiete
2.980 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
300 €

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2qk3747
Referenznummer: 3-8609

Bürofläche

  • Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1840
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 02.12.2009 bis 02.12.2019

Die zentrale Lage zeichnet diese Immobilie aus sie befindet sich nämlich in unmittelbarer Nähe zum Holm und der Großen Straße, dem ZOB, der Förde und dem Amtsgericht. Im Umkreis von 300 Metern befinden sich 4 öffentliche Parkhäuser, so dass eine hervorragende Infrastruktur gegeben ist.

Die vormals von einer Bank genutzten Räumlichkeiten stehen aktuell leer und werden nach Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und ggf. auch neu aufgeteilt. Mieterwünsche können also noch berücksichtigt werden. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 242 m² zur Verfügung.

Da sich die Mietfläche im Erdgeschoss befindet, ist eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gegeben. Die großzügigen und zur Straße ausgerichteten Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten zusätzlich noch Platz für eine Auslage, Aushänge oder andere Werbemöglichkeiten.

Im Untergeschoss befinden sich WC-Anlagen. Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 190 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt iva Fernwärme. Baujahr der Immobilie um 1840.

Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten. Die genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Gesamtfläche: 242,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01001000

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