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großzügige Wohnung

39112 Magdeburg (Sudenburg), Dürerstr. 2 39112 Magdeburg (Sudenburg), Dürerstr. 2 Zur Karte
Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, WG geeignet
660 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
660 € 
Kaltmiete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
660 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
860 €

1320,00 €

Online-ID: 2qk2b4q
Referenznummer: 12

1. Geschoss
Bezug: 01.09.2019
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Loggia
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 1920

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 07.12.2018 bis 07.12.2028

Die Wohnräume und der Flur sind mit Eichenparkett ausgestattet. Die Fenster wurden entsprechend der Denkmalauflage als Holzfenster neu hergestellt. Das großzügige Bad ist mit Badewanne, Dusche und beheizbaren Handtuchhalter versehent.

Die große Wohnküche ist besonders für Hobbyköche eine Freude. Von der Küche ist der Balkon begehbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Vom Schlafzimmer ist eine Loggia begehbar, welche zur Straße gelegen ist und einen Blick zum Park schneidersgarten gewährt.

Der aus Anfang des 20.Jahrhundert stammende Altbau steht unter Denkmalschutz und wurde umfangreich und mit viel Liebe saniert. Die Ausstattung entspricht den heutigen Wohnvorstellungen. Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich neue Balkone, die ein Blick ins Grüne gestatten und zum Ausruhen einladen.

Qualität der Ausstattung: Gehoben;Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005;Befeuerungsart: Gas; Kaution : 2 Kaltmieten; Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten,

Internet über MDCC verfügbar.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Lage

Dürerstr. 2
39112 Magdeburg (Sudenburg)

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Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Sudenburg. In der Nähe vom Park Schneidersgarten, sie bietet daher eine sehr schöne, ruhige und grüne Wohnlage.

Mit den öPNV sind es nur wenige Minuten bis zum Stadtzentrum und bis zum Uniklinikum. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung

Magdeburg (Sudenburg)
(3,9)
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