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|| WOHNEN im GRÜNEN mit 1A-Verkehrsanbindung || Neubau-Eigentumswohnung in 2-WE mit schönem Garten

56410 Montabaur, Niederelberter Straße 13a 56410 Montabaur, Niederelberter Straße 13a Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse
310.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
310.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qjyc4x
Referenznummer: A629-2WE links-EG

Etagenwohnung
Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Zustand: projektiert

  • 2 Stellplätze
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Montabaur-Horessen

***WOHNEN im GRÜNEN*** Neubau-Eigentumswohnung im 2 Familien-Haus mit großem Garten

  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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IM GRÜNEN LEBEN MIT KURZEN WEGEN: Sie erreichen in nur 5 Minuten den ICE-Bahnhof mit schneller Verbindung an die pulsierenden Zentren wie Köln oder Frankfurt und hier evtl. auch Ihren Arbeitsplatz. Am Wochenende aber genießen Sie entspannende Abende und Ihre Freitzeit inmitten "Natur pur" statt in einem unpersönlichen und beengten "Quartier".

INDIVIDUALITÄT & PRIVATSPHÄRE: Mit nur 2 Whg. pro Haus bietet Ihnen unser PALLADIO DUO ein individuelles Lebensgefühl - ein Gestaltungskonzept, das maximale Privatsphäre für alle Bewohner und somit eine Atmosphäre des harmonischen Zusammenlebens schafft.

Das in ruhiger, bevorzugter Randlage gelegene, rund 1.400m² große sonnige Grundstück wird in 2 Parzellen geteilt und in Massivbauweise "Stein auf Stein" mit je einer Gebäudehälfte bebaut.

Sie erreichen den geplanten Neubau über die Einfahrt des bestehenden Wohnhauses Niederelberter Straße 11. Nach Abriss des derzeit auf der späteren neuen Zufahrt stehenden Gartenhauses sowie des seitlich angrenzenden Gebäudes (sh. Aufteilungsplan) beginnen wir mit der Errichtung Ihres eventuell neuen Eigenheims in "zweiter grüner Reihe" mit freiem Blick auf und direktem Zugang zu den herrlichen Wiesen und Feldern des Bieberichsbachtal.

Hier angeboten wird die linke Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen, überdachten und somit an immer heißer werdenden Sommertagen angenehm temperierten Terrasse hin zu einer ausladenden, sonnigen Gartenfläche.

Alle zeitlos konzipierten Wohnungen verfügen über einen offenen Lebensbereich sowie 3 Schlafräumen. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie eine Badewanne. Das zusätzliche Gäste-WC kann optional als Duschbad ausgebaut werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, in einem gemeinsamen Abstellraum können Fahrräder abgestellt werden.

Sie erreichen Ihren neuen, einladenden Lebensmittelpunkt im Grünen über eine Freifläche mit Ihren PKW-Stellplätzen.

Die Wohnungen bieten durch eine sorgfältige Auswahl von Materialien und der schönen Lage eine erhöhte Lebensqualität.

Aus den offenen und hellen Wohn-Lebensbereichen sowie von den großzügigen Terrassen genießen Sie den Blick auf die idyllische Landschaft des schönen Westerwaldes.

Der Leistungsumfang wird nicht durch Angaben auf dieser Internetseite bestimmt. Die Haftung für die Richtigkeit der Internetangaben ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Grundlage des Leistungsumfangs dieses Angebotes ist die geplante Eigentumswohnung mit schlüsselfertiger Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte über das projektierte Objekt und besichtigen mit Ihnen gemeinsam das Grundstück für dieses Neubauvorhaben.

Der Kaufpreis umfasst die schlüsselfertige Errichtung der Wohnung inkl. Maler- / Tapezierarbeiten und Bodenbelag. Die Zufahrt, die vorbereitete Außenanlage sowie die Hausanschlüsse sind bereits enthalten.

Zu jeder Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben, pro Stellplatz zu einem Kaufpreis von 9.000,00 EUR.

Petra Stahl
+ 49 2622 9409-13
stahl@schall.de

Lage

Niederelberter Straße 13a
56410 Montabaur

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Montabaur
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