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Mehrfamilienhaus interessant für Kapitalanleger oder Gewerbebetrieb

15345 Altlandsberg 15345 Altlandsberg Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
860.000 € 
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche (ca.)
17
Zimmer
937 m²
Grundstücksfl. (ca.)
860.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
17
Zimmer
937 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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860.000 €

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Online-ID: 2qjpd4u

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1932

  • Zustand: gepflegt, saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Balkon, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • vermietet
  • 6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1932
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Hierbei handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus ohne Sanierungsstau.
Letzte große Investition war die Heizung 2017. Das Haus ist zur Zeit voll vermietet. Die jetzigen Kaltmieten lassen aber einen noch nicht unerheblichen Spielraum zur Anpassung an vergleichbaren Objekten zu.
Interessant auch für Gewerbetreibende mit stillem Gewerbe zuzüglich eigengenutzten Wohnraum.

Das Haus verfügt über 6 abgeschlossene Wohnungen mit insgesamt 17 Zimmern und 8 Bädern.

Für eventuelle Selbstnutzer kann entsprechend des Bedarfs umgebaut werden.

Bruchmühle ist ein Ortsteil der Stadt Altlandsberg, 20 Kilometer von der Ostgrenze Berlins und idyllisch gelegen zwischen Fredersdorf und Eggersdorf.
Verkehrsgünstige Verbindung in alle umliegenden Gemeinden.

Altlandsberg
(2,9)
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