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Fertighaus in Kronach-Stadtnahes Wohnen

96317 Kronach 96317 Kronach Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
228.070 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
736 m²
Grundstücksfl. (ca.)
228.070 € 
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
736 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
228.070 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qjns4s
Referenznummer: FS-KC1/2019-07

Stadthaus
2 Geschosse

  • Zustand: projektiert

frei ab 2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 70, Massivhaus
  • Energieträger: Solar
Stromverbrauch ermitteln

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Sie gehen in Ihr Haus und werden ein Leben lang zeitlose Schönheit gepaart mit Funktionalität auf großzügigem Raumangebot verspüren. Die Stadtvilla 152 RE bietet sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare unbegrenzte Möglichkeiten und das zu einem erschwinglichen Preis.
Wenn Sie nach der Arbeit nach Hause kommen, gehen auf Ihr Haus zu und betreten die Diele-dann sind Sie sofort zu Hause. Die große, helle Küche bietet Spielraum für viel Kreativität. Diese können Sie offen gestalten oder auch zum Wohnzimmer hin geschlossen halten. Als Ort, an dem Sie sich entspannen und Ruhe finden werden, ist das Wohnzimmer das Highlight des Hauses. Sie haben einfach viel Platz und müssen nicht überlegen, wo sollen alle Möbel hin. Die großen bodentiefen Fenster schaffen eine behagliche und warme Atmosphäre. So sind Sie auch schnell auf der Terrasse, wo Sie die Sonne genießen können, frühstücken oder mit Freunden und der Familie beisammensitzen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Im Hauswirtschaftsraum findet sich Platz für Waschmaschine/ Trockner und diverse Reinigungsgeräte sowie zusätzlicher Stauraum. Das Gäste WC rundet das Raumangebot im EG ab.
Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die Zimmer sind recht symetrisch angeordnet, so dass Sie eine optimale Platzausnutzung durch gerade Wände bis unter die Decke haben. Das Schlafzimmer beherbergt eine Ankleide und Sie können hier Ihre Kleidungsstücke verstauen und haben immer Ordnung. Natürlich möchten wir Ihnen das Bad nicht vorenthalten, indem Sie alle Ihre Träume mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Nische für WC und diversen Accessoires in die Tat umsetzen.
Unter dem Dach finden Sie zusätzlichen Stauraum für Dekomaterial und nicht mehr benötigte Utensilien.
Einfach Bodeneinschubtreppe auf und zu.

Sie haben bei Town & Country Haus die einmalige Möglichkeit, durch Hausbesichtigungen in Ihrer Nähe Wohnen im eigenen Heim erlebbar zu machen.
Gerne können Sie mich kontaktieren und entsprechende Besichtigungstermine individuell vereinbaren.
Wenn Sie Fragen zur Planung Ihres neuen Zu Hause haben, bin ich gerne für Sie da.
Rufen Sie mich einfach unter der angegebenen Rufnummer an oder senden mir eine Nachricht.
03682/469804
frank.schueppler@towncountry.de

Der angebotene Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten sowie Hausschutzbrief für Sicherheit vor- während und nach dem Bau. Im Hauspreis sind die komplette Haustechnik wie Gasbrennwerttherme und Solar sowie die WC -und Badausstattung einschließlich Fliesen enthalten. Nicht enthalten sind Maler- und Bodenbeläge sowie sonstige Baunebenkosten.
Bei der Stadtvilla 152 können Sie aus verschiedenen Grundrissvarianten auswählen oder auch Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. So kann bspw. Ein zusätzliches Zimmer im OG untergebracht oder die Aufteilung im EG sehr flexibel erfolgen.
Hauspreis: 199.570 €
Preis Grundstück: 32.600 €

•Kostengünstige und energiesparende Bauweise als Massivhäuser mit regionalen Baupartnern/Erstellung vor Ort
•Individuelle Planung Ihres Traumhauses durch „Baukasten-Prinzip“, d.h. Ihnen stehen fast 40 Haustypen in zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung
•Bauüberwachung durch unabhängigen Baugutachter
•6 monatige Bauzeitgarantie- und 12 monatige Festpreisgarantie
•Einmaliger Hausschutzbrief für Sicherheit vor-während- und nach dem Bau
•Finanzierungssumme-Garantie

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit vom Stadtzentrum entfernt.
Der Ausblick auf die umliegende Umgebung ist herrlich. Die Lage bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitnutzung wie Radfahren oder Wandern.
Im Herzen von Franken verspüren Sie eine unverwechselbare Lebensqualität
Einkaufsmöglichkeiten sowie soziale Versorgungseinrichtungen sind ausreichend vorhanden.

Kronach
(3,8)
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Hausverkäufer IHK für Thüringen und Bayern

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