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Citynah..!

39112 Magdeburg (Sudenburg), Sudenburger Wuhne 17 39112 Magdeburg (Sudenburg), Sudenburger Wuhne 17 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
400,32 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
400,32 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
400,32 €
Nebenkosten
211,07 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
103,26 €
Warmmiete
611,39 €
Preis/m²
5,80 €

801,00 €

Online-ID: 2qj4e4w
Referenznummer: 1300/0203/0196

Erdgeschoss
frei ab Nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Linoleum
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1927

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- CV-Belag in Holzoptik in allen Zimmern
- Türen, Heizkörper und Heizungsrohre frisch lackiert
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- TV-Anschluss in den Nebenkosten enthalten
- Keller vorhanden
- Zusätzliche Merkmale: Denkmalschutz, Tageslichtbad, WG-Geeignet, Architektur/Design, Breitband-Kabelnetz, modernisiert

Die wunderschöne Siedlung liegt in dem Magdeburger Stadtteil Sudenburg, direkt an der Stadtteilgrenze zu Magdeburg-Stadtfeld sowie in der Nähe vom Hasselbachplatz. Die Wohnsiedlung wurde in den 30er Jahren erbaut und vor einigen Jahren liebevoll komplett saniert. Die Wohnanlage mit ihrer dreigeschossigen Bauweise steht bereits seit vielen Jahren unter Denkmalschutz. Die Wohnungen verfügen überwiegend alle über einen Balkon und sind mit einer Zentralheizung sowie mit einem rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss ausgestattet. Sämtliche Bäder sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster.

Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Nettokaltmiete: 400,32 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Bau: links, modernisiert

Lage

Sudenburger Wuhne 17
39112 Magdeburg (Sudenburg)

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Entspanntes Wohnen in der Nähe der City von Magdeburg. Das Stadtzentrum Magdeburgs ist nur ca. 2,0 km entfernt, welches Sie auch mit der direkten Straßenbahnverbindung, z.B. Linie Nr. 3 schnell erreichen können. Die Autobahnen A2 und A14 sind über die B71 (Tangente) schnell zu erreichen. Die vielen Grünflächen und Sportplätze sind sehr beliebt bei den aktiven Anwohnern. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Parkanlage "Schneidersgarten", auf der sich ein Spielplatz befindet, bietet eine Menge Platz zur Erholung und ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Angaben sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Magdeburg (Sudenburg)
(3,9)
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