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Ab sofort zu beziehen großzügige 2ZKB- Eigentumswohnung mit EBK in Ludwigshafen

67069 Ludwigshafen (Oppau/Pfingstweide) 67069 Ludwigshafen (Oppau/Pfingstweide) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
175.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
175.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
140 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qhkv4w

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Holzfenster
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Baujahr 1954

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 178,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 18.11.2013 bis 19.08.2028

Die gemütliche großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon erstreckt sich auf ca. 75m². Hier profitieren alle Räume von einem sehr guten Raumkonzept und komfortablen Schnitt. Zeitgemäß ist die Größe und Ausstattung des Wohnraums mit offener Küche und gemütlichem Essbereich.Der Schlafbereich kann mit ausreichend Stellfläche aufwarten.Das Wohnzimmer ist großzügig und hat einen Zugang auf den Südbalkon.


Eingangsbereich
Flur
Küche mit Einbauküche
offener Essbereich
neues Duschbad mit Fenster
kleine Abstellkammer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Balkon

Keller Nr. 3
Stellplatz

Lage

67069 Ludwigshafen (Oppau/Pfingstweide)

Umzugskosten berechnen

Ludwigshafen Pfingstweide: ein stadtplanerisches Projekt der 60er Jahre mit viel günstigem Wohnraum
Der nördlichste Stadtteil Ludwigshafens ist eine Anlage des Architekten Albert Speer jun., bei der in den Randgebieten mittelgroße Wohnblocks und im Zentrum 17-stöckige Hochhäuser vorherrschen.

Vor allem an den Grenzen des kleinen Stadtteils finden sich Reihenhäuser und kleine Bungalows aus den 60er bis 80er Jahren, die teilweise in eigentümlichem Kontrast zur benachbarten Bebauung stehen.

Verkehrslage

Im Süden und Osten schließt die vierspurig ausgebaute B9 die bebauten Gebiete der Pfingstweide ein, nördlich verläuft die A6 entlang der Stadtteilsgrenze. Über die Anschlussstelle zur B9 im Süden gelangt man zügig auf alle Schnellstraßen und Autobahnen des Oberrheingrabens.
Zwei Stadtbuslinien verbinden die Pfingstweide mit der Stadtbahnlinie 3 im südlich gelegenen Stadtteil Oppau und ein Überlandbus bietet Anschluss in die Nachbarstadt Frankenthal.

Reihenhaus, sanierter Block oder Betonturm?

Das Konzept und die Anmutung der 60er Jahre ist heute im Zentrum der Pfingstweide noch am spürbarsten. Betonbrücken führen über die in Ringen angelegten Straßen in den zentralen, flachen Einkaufs- und Gastronomiekomplex, um den sich die höchsten Häuser gruppieren.

Mit zunehmender Entfernung vom Zentrum werden die Blocks kleiner. Viele der 4- bis 6-stöckigen Wohnhäuser in den Randgebieten sind saniert und bunt verputzt; die Modernisierung der zentralen Türme wird derzeit in Angriff genommen.
Vor allem östlich der Prager Straße finden sich Reihenhäuser mit Gärten und der nördliche und westliche Rand der Bebauung besteht aus teilweise freistehenden Bungalows der 60er Jahre.

Leben

Ludwigshafen Pfingstweide hat etwas über 6000 Einwohner, verfügt über eine Grundschule und vier Kindergärten. Der tägliche Bedarf lässt sich vor allem im Einkaufskomplex Pfingstweide Zentrum, durch das der Madrider Weg führt, decken.
Sehr viel eher als die Grünflächen im Zentrum laden die Felder westlich und nördlich der Pfingstweide mit dem Weiher Schleusenloch zum Spaziergang ein.

Ludwigshafen (Oppau/Pfingstweide)
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