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Traumhaus gesucht...?!

89426 Wittislingen 89426 Wittislingen Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
398.000 € 
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
718 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.000 € 
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7
Zimmer
718 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
398.000 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qh5q4q
Referenznummer: 311.025

Einfamilienhaus
Baujahr: 1974

  • Zustand: gepflegt

frei ab ca. März 2020

  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 129,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 19.04.2019
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

* zwei Tageslichtbäder
* Gäste-WC
* Küche mit Einbauküche
* Kamin
* Kaminofen
* Sauna mit Dusche und WC
* Hobbyraum mit Bar


Dann greifen Sie schnell zum Hörer. Denn was wir Ihnen hier zu bieten haben, ist wirklich ein Traum! Das Anwesen ist absolut ruhig gelegen mit schön eingewachsenem Garten - eine Oase der Ruhe und Erholung. Der liebevoll gestaltete Außenbereich wird Ihre Lust sowohl an der Gartennutzung als auch an der Gartenarbeit wecken.

Großzügig und praktisch geschnitten präsentiert sich dieses Haus in bester Wohnlage! Von außen nicht wirklich ersichtlich, werden Sie über die Weitläufigkeit der Wohnfläche erstaunt sein. Allein das große Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss ist schon ein Highlight für sich. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein mit Blick auf die eindrucksvolle Gartenlandschaft ausklingen lassen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich noch ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer mit einem gemütlichem Kachelofen sowie Bad, Küche mit Einbauküche und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer die individuell genutzt werden können. Auch im Obergeschoss finden Sie ein separates Badezimmer vor. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und bieten Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum - die integrierte Bar wird Sie begeistern. Eine Sauna mit Dusche und WC, Werkstattkeller, Vorratsraum und Waschküche lassen keine Wünsche offen. Die Garage und zwei Stellplätze am Haus gehören ebenfalls zum Anwesen.

Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour...



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Wittislingen liegt am Südrand der Schwäbischen Alb und ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Die sehr gute Erreichbarkeit der A7 und der A8 Richtung München/Stuttgart sowie die Nähe zu Lauingen und Dillingen machen den Standort Wittislingen definitiv interessant. Kindergarten, Grund-und Mittelschule sowie diverse Einkaufsmöglickeiten sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ländlich und dank guter Verkehrsanbindung doch zentral gelegen bietet Ihnen Wittislingen beste Voraussetzungen für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.

Wittislingen
(3,3)
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