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Zentrumsnahe Produktions- und Hallenfläche

90461 Nürnberg (Gibitzenhof) 90461 Nürnberg (Gibitzenhof) Zur Karte
Stellplatz, renoviert, frei
3,99 € 
Preis/m²
2.202,73 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

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Preise & Kosten

Preis/m²
3,99 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Mieterprovision 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2qh3747
Referenznummer: 00294/G4/E0

Industriehalle
Baujahr: 1956

  • frei
Geschosse: Erdgeschoss

  • voll erschlossen
  • Raumaufteilung flexibel, Rolltor
  • renoviert

  • Stellplatz
  • Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1956
Endenergieverbrauch (Wärme) 249,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 13,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 27.08.2024

Die angebotene Hallenfläche befindet sich in einem attraktiven Businesspark mit einer perfekten Mischung aus Büros, Lager- und Produktionsflächen.

Die angebotene Halle ist geeignet für folgende Nutzungen

Lagerfläche
Produktionsfläche

Die Halle mit der verputzten Fassade und dem Shed-Dach befindet sich im hinteren Teil des Business Parks. Das elektronische Rolltor ist nur eine der vielen Annehmlichkeiten vor Ort, denn auch die Business Services und die Lage der PKW-Stellplätze erleichtern den Arbeitsalltag.

- ebenerdige Lagerflächen
- befahrbare Lagerfläche
- elektrisches Rolltor
- Starkstrom- und Wasseranschluss
- kaum Stützen innerhalb der Fläche
- gute Belichtung über Sheddach
- Bodenbelastbarkeit 5 t/m²

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich! Bitte kontaktieren Sie uns.

Sehr gerne werden wir Ihnen auch weitere attraktive Flächen anbieten - sprechen Sie uns an!

Die Mieterprovision beträgt 3 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Mietvertragsabschluss. Bei Abschluss eines Mietvertrags mit einer Laufzeit ab 5 Jahren über unser Haus übernimmt der Vermieter unser Honorar. Auch bei kürzeren Vertragslaufzeiten ist eine Honorarübernahme durch den Vermieter möglich. Bitte sprechen Sie uns an!

Der Businesspark mit seinen Büro, Lager- und Produktionsflächen befindet sich südlich des Nürnberger Stadtzentrums unweit des "Rings" B4R. In fußläufiger Entfernung befinden sich U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Restaurants sind bequem zu Fuß zu erreichen. Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenso optimal angebunden wie die Autobahnen A 3, A 6 und A 73.

Parkplätze können in ausreichender Anzahl angemietet werden.

ÖPNV-Anbindung:
U-Bahn 500 m (U1)
Straßenbahn 50 m (Linie 5)
Bus 50 m (Linie 67, 651)

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