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DIE PERFEKTE FORM - SCHICK UND GRADLINIG in Thalmässing

91177 Thalmässing 91177 Thalmässing Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
307.000 € 
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
633 m²
Grundstücksfl. (ca.)
307.000 € 
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
633 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
307.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qh2h4b

Einfamilienhaus
2 Geschosse

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
  • nicht unterkellert, Dachboden

frei ab Fertigstellung

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Jedes Town & Country Haus wird massiv, - Stein auf Stein - gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet (z.B. Vaillant, Braas, Busch-Jaeger, Ytong...)

Enthalten sind:
* EneV 2016
* Planungs-Paket
* Bodenplatte
* Porenbetonmauerwerk 30cm
* Sparsame und innovative Heiztechnik
* Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung
* Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
* dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
* schwimmender Estrich mit Trittschalldämmung
* Innen- und Außenputz
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
* Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
* Bad gefliest
* Rollläden im gesamten Haus
* Rauchmelder
* Fenster in weiß
* Dachstein - Braas
* Schlüsselfertig ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Außenmaße des Hauses: 10,50m x 8,75m
Wohnfläche (nach WoFlV): 150,84m²

Wohnfläche Erdgeschoss:
Wohnen 28,92 m²
Küche 17,47 m²
Arbeiten 10,79 m²
WC 1,69 m²
Diele 10,70 m²
HAR 6,61 m²

Wohnfläche Obergeschoss:
Schlafen 14,76 m²
Kind 20,62 m²
Gast 19,38 m²
Bad 9,68 m²
Flur 3,97 m²
Ankleide 6,25 m²

Town & Country - Haus baut wertvolle, kostengünstige, energiesparende, fertig geplante Massivhäuser und dennoch erhalten Sie ein individuelles, persönlich mitgestaltetes Einzelstück!

Gerne bauen wir Ihr Traumhaus zum Festpreis für Sie auch auf Ihrem Grundstück.
Falls Sie noch kein passendes Grundstück finden konnten, sprechen Sie uns an.
Wir unterstützen Sie gerne als Ihr Baupartner bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Baugrundstück.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Grundstück (eines Dritten) zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten z.B. Notar, Grunderwerbsteuer, Erschliessungskosten ...

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche, vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und telefonisch keine grundstücksbezogenen Auskünfte erteilen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Es gibt viele gute Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

+ 12 Monate Festpreisgarantie
+ Geld-zurück-Garantie
+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut (1)
+ TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
+ Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
+ Unabhängiger Finanzierungs-Service
+ FinanzierungSumme-Garantie
+ Kostenkontrolle schon bei der Planung
+ Bauzeitgarantie (1)
+ 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
+ vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
+ Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
+ Verwendung von Markenprodukten
+ Blower - Door - Test (1)
+ Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)
+ Energieausweis
+ mehr als 33.333 gebaute Häuser
+ förderfähige Energiesparhäuser - KfW 55 und KfW 40, nach dem neuesten Stand der EnEV 2016

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung
(2) außer Selbstbau und Eigenleistungen

Das Baugrundstück, das 60.135,00 EUR kostet und im o.g. Kaufpreis enthalten ist, befindet sich in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend von 91177 und verfügt über ca. 633m².

Thalmässing
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