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Lichtdurchflutete Dachgeschoß- Masionette Wohnung in absoluter Bestlage!

80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) 80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
3.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
3.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.300 €

6.600,00 €

Online-ID: 2qgv74z
Referenznummer: 6559#wgTCZN

4. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 21.06.2019

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Ausstattung: möbliert

Baujahr 1875

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1875
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 181,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 28.03.2020

Küche: sehr gute Wohnküche, komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen

Ausstattung:
+ Waschmaschine in der Wohnung
+ Trockner in der Wohnung
+ Flachbildfernseher, Kabel-TV
+ Stereoanlage
+ inkl. Bettwäsche und Handtücher
+ inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
+ Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten

Parken: Tiefgarage (TG)
monatliche Kosten € 160,00 - 180,00
Kosten in der Miete nicht enthalten

+ Bestlage zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt
+ Masionette-Dachgeschosswohnung
+ Klimatisiert
+ Hochwertige Ausstattung
+ Wohnzimmer mit Sitz- & Essgruppe
+ Französisches Bett im Schlafzimmer
+ Gästezimmer mit ausziehbarem Schlafsofa
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
+ Dachterrasse
+ Inkl. wöchentlicher Reinigung

Info zum Mietpreis: inkl. Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet

Rundfunkbeitrag: Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von David Rakic Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert

Lage

80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Umzugskosten berechnen

Der Gärtnerplatz gehört zu den gefragtesten Adressen für urbanes Wohnen in München. Nicht nur dass der Gärtnerplatz selbst zu den schönsten Plätzen zählt, auch die Nähe zur zur Altstadt, Viktualienmarkt und zu den angesagtesten Lokalen der Stadt, machen diese Lage so einmalig. Des Weiteren können Sie in unmittelbarer Nähe die einzigartige Schönheit der Isar mit einem hohen Freizeitwert in voller Pracht genießen. Ferner finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Tram, Bus und U-Bahn Haltestellen sind schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U-Bahn:
Haltestelle: Fraunhoferstraße | Linie: U1, U2, U7 | 500 m - 6 Min.

Straßenbahn:
Haltestelle: Reichenbachplatz | Linie: 16, 17, 27, N17 | 110 m - 1 Min.
Haltestelle: Isartor | Linie: 16, 17, 27, 37, N17 | 550 m - 6 Min.

Bus:
Haltestelle: Reichenbachplatz | Linie: N17 | 110 m - 1 Min.
Haltestelle: Blumenstraße | Linie: 52, 62 | 290 m - 4 Min.
Haltestelle: Isartor | Linie: 132, SEV | 550 m - 6 Min.

S-Bahn:
Haltestelle: Isartor | Linie: S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8 | 550 m - 6 Min.

Wegezeiten ab Haus bis
Hauptbahnhof: ca. 12 Minuten
Flughafen: ca. 40 Minuten

Öffentliche Parkgaragen:
Riegergarage, Frauenstr. 38, Tel. 089 / 92 86 83 10 (Fußweg 3 Minuten)
Isarparkhaus, Baaderstr. 6, Tel. 089 / 29 74 50 (Fußweg 4 Minuten)

München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
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