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Stilvoll sanierte Belétage in denkmalgeschütztem Jugendstilwohnhaus

80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) 80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
195 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
4.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
195 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
4.500 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
5.000 €

13.500,00 €

Online-ID: 2qgv54x
Referenznummer: 190

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 01.08.2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: saniert
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Tiefgaragenstellplätze

Details im Überblick:
- Fischgrätparkett, edel und teilweise original erhalten
- wunderbare weiße Kassettentüren
- Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche
- besondere Deckenhöhe
- Gegensprechanlage mit Video-Funktion
- 2 Bäder sowie separates Gäste-WC

Die wunderschöne Jugendstilwohnung erstreckt sich mit ca. 195 qm Wohnfläche über das 2. Obergeschoss eines in der Jahrhundertwende erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnhauses.
Neben den wunderbaren Details dieser in Spitzenqualität sanierten Altbauwohnung wurde besonders bei der Neuausstattung der Bäder auf ein sehr hochwertiges und modernes Design geachtet.
Der gut durchdachte Grundriss ist von einer großzügigen Weitläufigkeit geprägt.
Er ermöglicht es Ihnen, bei Bedarf Wohnen und Arbeiten unter einer Adresse zu vereinen und doch räumlich zu trennen.
Die Wohnküche bietet Ihnen Zugang zum Balkon und beinhaltet eine Luxus-High-Tech-Einbauküche inklusive zahlreichen Einbaugeräten.
Zum Mietangebot gehört außerdem ein abschließbares, trockenes Kellerabteil.
In gemeinschaftlicher Benutzung mit den Hausbewohnern stehen außerdem ein kleiner Garten mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, 2 Einzel-Tiefgaragenstellplätze im Nachbarhaus anzumieten.

Energieausweis nicht erforderlich. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Nachricht oder Ihren Anruf!

Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Mindestmietdauer: 24 Monate

Lage

80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

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Die Wohnung befindet sich in bester, repräsentativer Lage in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.
Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Bauten, die zumeist aus der vorigen Jahrhundertwende stammen und von wunderbarem altem Baumbestand umsäumt werden.
In den benachbarten Straßen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich die U-Bahnhaltestelle.

München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
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