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5240* Sanierte ETW in ruhiger Lage*4 ZKB*Balkon*Garage*Aufzug*Nicht barrierefrei*in ruhiger Lage von Neunkirchen

66538 Neunkirchen (Innenstadt) 66538 Neunkirchen (Innenstadt) Zur Karte
Loggia, Gartenmitbenutzung, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche
190.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
190.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Hausgeld
370 €

Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qgga4x
Referenznummer: 5240

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, teilsaniert
  • Weitere Räume: Hobbyraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1972

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 127,81 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 13.06.2019 bis 13.06.2029

Großzügige und sanierte ETW in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage.

Überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Hausverwaltung und Hausmeister inkl. Putzservice vorhanden.
Angenehme Hausgemeinschaft.

Sie erreichen die Wohnung mit einem Aufzug im Zwischengeschoss! Zur Wohnung sind es 8 Treppenstufen

* 2012 / 2013 Elektro teilweise neu
* 2012 / 2013 Bäder neu
* 2015 Lift saniert
* 2017 Dach saniert

Hausgeld: 370 € inkl. Rücklage (137 €)

* geräumige Diele
* 2 Schlafzimmer
* 1 Gästezimmer
* großer Wohnbereich
* Essbereich mit Zugang zum geschlossenen Balkon
* Küche mit EBK und Waschmaschinenanschluß
* innenliegende Bäder und Gäste WC
* Kellerbox mit Stromanschluss
* Trockenraum im Keller
* Garage
* Kabelanschluß

* Partyraum im Keller ( Allgemein )
* Grillplatz ( Allgemein )

Anfragen und Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular – per Mail mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und eMail- Adresse.


Energieausweis liegt vor.

Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Bei Kaufinteresse können wir gerne einen 2. BS Termin vereinbaren bei dem Sie gerne Ihren NEUTRALEN GUTACHTER oder SACHVERSTÄNDIGEN mitbringen können.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information,
für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.

Lage

66538 Neunkirchen (Innenstadt)

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Ruhige Waldrandlage.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 PKW Minuten.

Sehr gute Verkehrsanbindung.
Zur A8 ca. 3 PKW Minuten.

Neunkirchen (Innenstadt)
(3,8)
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