Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Neuwertig und naturnah! Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

88471 Laupheim 88471 Laupheim Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
865.000 € 
Kaufpreis
237,50 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
681 m²
Grundstücksfl. (ca.)
865.000 € 
Kaufpreis
237,50 m²
Wohnfläche (ca.)
9,5
Zimmer
681 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christian Scheffold
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Preise & Kosten

Kaufpreis
865.000 €

Online-ID: 2qg8248
Referenznummer: 5895

Einfamilienhaus
Baujahr: 2011

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert

frei ab nach Absprache

  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard
  • Wellness: Swimming-Pool
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 45,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 05.04.2011 bis 05.04.2021
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2011 von einem regionalen Bauträger in ökologischer Holzständerbauweise errichtet. Das voll unterkellerte Untergeschoss und die darüber befindliche Decke wurden in Massivbauweise erstellt.

Das Einfamilienhaus als auch die Einliegerwohnung befinden sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem sehr soliden und absolut trockenen Zustand.

Auch im Hinblick auf die Ausstattung selbst finden Sie dieses Wohnhaus bei einer Besichtigung in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand vor.

Lassen Sie sich hiervon bei einer Besichtigung vor Ort selbst überzeugen!

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie die Küche und die Gäste-Toilette wurden mit zeitlosen und sehr gut erhaltenen Feinsteinzeugfliesen versehen.

Im Wohn- und Essbereich sowie in allen Schlaf- und Kinderzimmern erwartet Sie ein gepflegter Laminatfußboden. Hier könnten Sie vor einem Bezug bzw. mittelfristig über einen Austausch der Bodenbeläge nachdenken.

Das im Erdgeschoss befindliche Badezimmer, welches offen an das Schlafzimmer angrenzt, ist mit einer freistehenden Badewanne, einem Waschtisch und einem Bidet ausgestattet.

Das Badezimmer im Obergeschoss finden Sie bei einer Besichtigung mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette vor.

Das ebenfalls sehr gut erhaltene Badezimmer der Einliegerwohnung ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Das Wohnhaus weiß zusätzlich zum sehr gut erhaltenen Zustand mit einer Vielzahl an Highlights zu begeistern. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Ausstattungsdetails wie zum Beispiel:

- zwei sehr gut erhaltene Einbauküchen
- drei schöne Tageslichtbadezimmer
- eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus
- ein Kaminofen für die kalten Tage des Jahres
- elektrische Jalousien im Erd- und Obergeschoss
- eine zentrale Staubsaugeranlage
- eine Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser
- eine Solaranlage für die Warmwassergewinnung
- eine hochwertige Terrassenüberdachung
- der Zisterne für die Gartenbewässerung
- und vieles andere mehr....

Vor einem Bezug dieses Wohnhauses sollten Sie unseres Erachtens lediglich über die üblichen Malerarbeiten im Innenbereich nachdenken, um es wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Abgerundet wird die Immobilie durch den pflegeleichten und bereits eingewachsenen Garten, auf dem sich außerdem ein kleines, praktisches Gartenhaus befindet.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr persönliches Bild und entdecken Sie weitere Vorzüge dieser nicht alltäglichen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins!

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem?

Dann könnte dieses junge und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genau das Richtige für Sie sein!

Denn hier bieten wir Ihnen ein äußerst großzügiges und durchdacht geschnittenes Wohnhaus, das Ihnen einiges zu bieten hat.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von einem sagenhaften Raumangebot, pfiffigen Ausstattungsdetails und einer Vielzahl an Besonderheiten überraschen.

Bereits beim Betreten erkennen Sie, dass Sie bei diesem Wohnhaus etwas Besonderes erwartet. Denn hier begrüßt Sie ein mit viel Licht durchfluteter Eingangsbereich, der durch seine architektonisch großzügige Gestaltung einen ersten Wow-Effekt bewirkt.

Vom Eingangs-/Dielenbereich aus gelangen Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses. Hier weiß Sie unter anderem ein durchdacht geschnittener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit praktischer Speisekammer zu überzeugen. Profitieren Sie hier von einer äußerst gepflegten und im Kaufpreis mit inbegriffenen Einbauküche und einem wohlige Wärme spendenden Kaminofen, der Sie durch die Übergangszeit und den Winter begleitet.

Der mit viel Licht durchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt außerdem mit seinem direkten Zugang auf die überdachte Sonnenterrasse und in den großzügigen Garten.

Ein weiteres Highlight ist der Schlafbereich im Erdgeschoss. Denn dieser besticht mit einer kleinen aber feinen Ankleide und dem nicht alltäglichen Badezimmer mit freistehender Badewanne. Hier genießen Sie schon nach dem Aufwachen den unverbauten Blick auf Wiesen und Felder der Morgensonne im Osten entgegen.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch seine praktische Gäste-Toilette.

Über den Blickfang des Treppenhauses, die edle Stahltreppe mit Holzbelag, gelangen Sie in das ebenfalls sehr großzügige Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie bei einer Besichtigung ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche, vier sehr gut möblierbare Schlafzimmer und ein ideal als Ankleidezimmer oder Büro nutzbarer Raum.

Von einem der Schlafzimmer haben Sie außerdem einen direkten Zugang auf die über dem Dach der Doppelgarage befindliche Terrasse - ein weiterer Ort dieses Hauses, an dem es sich wohlfühlen lässt.

Komplettiert wird der Hauptbereich dieses Hauses durch ein im Untergeschoss befindliches Büro mit einer Nutzfläche von über 15 m² und einen Hauswirtschafts- und Technikraum, welcher Ihnen ebenfalls ausreichend Platz bietet, um sich frei entfalten zu können.

Über einen charmant angelegten, separaten Zugang, welcher auf die Rückseite des Hauses führt, gelangen Sie außerdem in die Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Auch diese weiß mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche zu punkten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung außerdem auch hier von einem äußerst gepflegten Zustand, einem durchdachten Grundriss, guter Möblierbarkeit, einem Tageslichtbadezimmer, einer schönen Tiefterrasse und vielem anderen mehr.

Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung noch eine Vielzahl an weiteren Vorzügen wie zum Beispiel die 2,11 Meter hohen Echtholztüren im Erdgeschoss, eine angenehme Fußbodenheizung und die im Kaufpreis ebenfalls mit inbegriffenen Waschtische in den Badezimmern im Erd- und Obergeschoss.

Auch im Außenbereich hat Ihnen diese Immobilie so einiges zu bieten: eine durchdacht angelegte und äußerst gepflegte Außenanlage, eine herrliche und edel mit Glas überdachte Sonnenterrasse mit Wasserlauf, eine Feuerstelle, einen praktischen Grill-/Backofen, einen kleinen aber feinen Swimmingpool, eine großzügige Doppelgarage, einen zusätzlichen Kfz-Außenstellplatz sowie vieles andere mehr werden Sie begeistern.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses einzigartigen und exklusiven Wohnhauses erfahren?

Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin von Ort ein - wir freuen uns auf Sie!

Garage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,81 m², Kellerfläche: 37,80 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem jungen und sehr beliebten Baugebiet am Stadtrand von Laupheim.

In die freie Natur sind es nur wenige Meter, sodass sich dieses Wohnhaus auch ideal als ruhig gelegener Rückzugsort eignet.

In der Nähe befindet sich ein Nahversorgungszentrum mit Bäckerei, Getränkehandel und Supermarkt sowie die Kindertagesstätte Wirbelwind.

Auch die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.

Laupheim
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.