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Großzügiges Haus mit 3 Wohneinheiten in parkähnlicher Anlage

87439 Kempten (Neuhausen) 87439 Kempten (Neuhausen) Zur Karte
Zentralheizung
1.180.000 € 
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
4.843 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.180.000 € 
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Zimmer
4.843 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.180.000 €

Online-ID: 2qfyj4n
Referenznummer: 7940

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1950

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

frei ab nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1950
Endenergiebedarf 251,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit bis 12.06.2024
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Sehr schön gelegenes Grundstück im nördlichen Stadtgebiet von Kempten. Die Gesamtgröße des Grundstücks beläuft sich auf ca. 4843 m². Das Grundstück unterteilt sich in eine Freifläche von ca. 2250 m² und eine Wald-/Erholungsfläche von ca. 2600 m². Die beiden Grundstückshälften werden von einem Bachlauf getrennt, welcher, wie die Wald- und Erholungsfläche, als Biotop kartiert ist. Die mit ihrem schönen alten Baumbestand bewaldete Erholungsfläche dient Ihnen als Ruhe- und Rückzugsraum und bewahrt Ihr Grundstück vor einer weiteren Bebauung auf der östlichen Seite. Es liegt eine positive Bauvoranfrage der Stadt Kempten vor, welche die Bebauung mit derzeit zwei Einfamilienhäusern vorsieht. Aktuell ist das Grundstück mit einem größeren Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten bebaut. Es handelt sich hier um ein sanierungsbedürftiges Objekt. Das Haus steht bis auf eine Wohneinheit derzeit leer. Ein Kostenvoranschlag zum Abbruch liegt bereits vor. Die Allgäumetropole Kempten mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, weiterführenden Schulen etc. erreichen Sie bequem in wenigen Fahrminuten oder mit dem ÖPNV. Ein Grundstück wie geschaffen für Individualisten und/oder Naturliebhaber.

3 Etagen

Kempten (Neuhausen)
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