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Anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 106 qm im Herzen von Darme zu vermieten

49808 Lingen (Ems) (Darme) 49808 Lingen (Ems) (Darme) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
895 € 
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
895 € 
Kaltmiete zzgl. NK
106 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
895 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.105 €

1790 €

Online-ID: 2qfv748

Apartment
1. Geschoss
frei ab 01.08.2019

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Erdwärme, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 26,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage mit zwei Gebäuden und 24 Wohnungen im grünen Herzen von Darme.

Die Wohnung selbst bietet auf ca. 106 qm Wohnfläche sämtliche Annehmlichkeiten, die sich der anspruchsvolle Mieter wünscht.

Eine hochwertige Bauweise im KfW 55 Standard mit 3-fach verglasten Fenstern, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer Fußbodenheizung gehören zur umfangreichen Ausstattung.

Die Wohnung ist über ein helles Treppenhaus, sowie barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Nachdem Sie die Wohnung über die großzügige Diele betreten, gelangen Sie von hier aus in das vordere Badezimmer mit eigener Dusche sowie zum vorderen Schlafzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

An die Diele schließt sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich an.

Eine Einbauküche mit Kochinsel wird vom Vermieter eingebaut und wird Ihnen dann mit 75,00 € monatlich in Rechnung gestellt.

Von hier erreichen Sie über eine Schiebetür den großen, nach Westen ausgerichteten Balkon.

Der Schlafbereich mit separater Ankleide, Schlafzimmer und Badezimmer, wird durch eine Tür vom Wohn- und Essbereich abgegrenzt.

So bleibt die Intimsphäre der Mieter auch bei Besuch gewahrt.

Die gelungene, intelligente Aufteilung ist ein besonderes Merkmal dieser hochwertigen Wohnung.

Der im hinteren Teil liegende Schlafbereich und der im vorderen Teil liegende Gästebereich werden durch den zentralen Wohnbereich verbunden.

Dies ermöglicht auch älteren Kindern oder einer mit in der Wohnung lebenden Pflegekraft ein maximales Maß an Privatsphäre.

Ein hauseigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Fahrstuhl bietet zusätzlichen Komfort.

Neben den großzügigen Abstellmöglichkeiten im direkt an den Küchenbereich angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner, bietet ein eigener Kellerraum mit ca. 4 qm Stellfläche und ca. 10 cbm Raumvolumen ausreichenden Platz.

Die monatliche Miete dieser exklusiven Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete : 895,00 €
Nebenkosten : 210,00 € inkl. Heizung- und Warmwasserkosten

Gesamtmiete : 1.105,00 €

zuzüglich 75,00 € für eine Küche.

In der Kaltmiete ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann nutzen Sie gerne unsere 3 D Besichtigung unter www.langer-pp.de oder/und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.




Anzahl Balkone: 1

Die Lage des Objekts überzeugt in mehreren Hinsichten:

Das Nahversorgungszentrum an der Rheiner Straße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Hier finden Sie neben einem Lebensmitteldiscounter auch zwei Lebensmittelfachgeschäfte, einen Getränkemarkt, mehrere Arztpraxen (Kinder- und Hausarzt), eine Apotheke sowie zwei regionale Bankfilialen.

Ferner überzeugt die Nähe zum Ortskern Darme mit Grundschule und Kindergarten.

Für einen Fahrradausflug zum Naherholungsgebiet Hanekenfähr oder Richtung Biener Busch nutzen Sie einfach den neuen Premiumradweg entlang des Dortmund-Ems-Kanals.

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