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Lange nicht mehr gebuddelt? Hier könnte Ihr Haus stehen.

13125 Berlin (Karow) 13125 Berlin (Karow) Zur Karte
Neubau
395.000 € 
Kaufpreis
777 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
777 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
508,37 €

7,14 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2qfta4d
Referenznummer: 03/150/93643

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 777 m² ist bereits beräumt, baureif und erschlossen. Eine Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Bebaubar ist es mit einem Einfamilienhaus oder einem kleinen Zweifamilienhaus. Ein Bauantrag mit genehmigungsfähigen Plänen für ein Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² ist bereits bei der Behörde eingereicht und kann dann auf Wunsch übernommen werden. Für das Grundstück ist linksseitig ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu berücksichtigen. Das Grundstück liegt in einem ruhig und mit altem Baumbestand eingebetteten Wohngebiet. Das Wohnumfeld ist von freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Grünflächen geprägt.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Bundesland: Berlin

Lage

13125 Berlin (Karow)

Berlin, als Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur das politische Zentrum Deutschlands, sondern gehört längst auch zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Europa. Zahlreiche Neuansiedlungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland zahlreichen Unternehmen optimale Standortbedingungen.

Das Grundstück befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Karow, einem Ortsteil vom stetig wachsenden Bezirk Pankow. Dieser Stadtteil ist besonders bei Familien beliebt. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und begrünten Straßen geprägt. Der S-Bahnhof Karow ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Von dort aus gelangt man zügig ins Berliner Stadtzentrum und zu den Naherholungsgebieten des Berliner Umlandes. Mit dem Auto ist man schnell auf der A114 und auf dem nördlichen Berliner Ring. Die Infrastruktur von Karow ist gut ausgebaut. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschulen sind bequem fußläufig zu erreichen.

Berlin (Karow)
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