Das Einfamilienhaus für die junge Familie - Die perfekte Aufteilung

provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
299.600 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
750 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Online-ID: 2QFRT4R
Referenznummer: H09573RS-1 (1/577)

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2020
Endenergiebedarf 53,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Charmantes Haus auf 3 Etagen - Dunkle Räume waren gestern - Lichtbänder, Terrassentüren und bodentiefe Fenster garantieren Ihnen lichtdurchflutete Räume!

Dieser Projekt, geplant auf 3 Etagen, bietet Ihnen viel Wohnfläche und Stauraum im Keller mit Garage. Das Wohnhaus selbst können Sie über einen Nebeneingang im Keller oder über den Haupteingang im Erdgeschoss betreten. In der ersten Wohnetage erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche (zusätzlich begehbar über den Wohnbereich) mit separatem Vorratsraum und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnetage im Dachgeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und ein großes Bad. So präsentiert sich dieses Einfamilienhaus das sich auch wunderbar in ein Hanggrundstück einfügt.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.

Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.

Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.

1 Garagenstellplatz

Leubsdorf liegt mit seinen Ortsteilen Marbach, Schellenberg und Hohenfichte entlang des Flöhatales am Fuße des Erzgebirges. Im Osten des Flöhatales liegt der Hauptort Leubsdorf. Westlich des Flusses liegen Schellenberg und Marbach. Direkt im Flöhatal im Norden des Gemeindegebietes liegt der Ortsteil Hohenfichte.

Jeder der vier Ortsteile hat sein individuelles Wahrzeichen. In Leubsdorf gilt die 1911 erbaute Schule als Wahrzeichen, sie wird heute als Grundschule genutzt. In Marbach ist es die 1921 gebaute Kultur- und Sporthalle, in Schellenberg die 1777 erbaute Kirche und in Hohenfichte die erstmals 1602 erbaute Holzbrücke über die Flöha.

Anbieter dieser Immobilie

Ulrike Illig

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