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*** Größe und Komfort in Traumlage! ***

78112 St. Georgen 78112 St. Georgen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
435.000 € 
Kaufpreis
223,80 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
378 m²
Grundstücksfl. (ca.)
435.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
378 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
435.000 €

Online-ID: 2qfr545
Referenznummer: 03561

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1992

  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab nach Wunsch und Absprache

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: luxuriös
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 144,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 24.04.2019
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Komfortables Sieben-Zimmer-Haus
als Doppelhaushälfte
in bevorzugter, ruhiger Wohnlage
Büro oder Einliegerwohnung im KG
hochwertige Einbauküche im EG
Kachelofen im Wohnbereich
Sauna mit Ruheraum und Tauchbecken
zwei Balkone
insgesamt sechs WC´s

Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um ein komfortables 7-Zimmer-Haus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von St. Georgen. Das stets pfleglich behandelte Wohnhaus besticht durch sein großzügiges Raumangebot und befindet sich sowohl optisch, wie auch technisch in einem uneingeschränkten Top-Zustand. Die vorhandene Wohnfläche von insgesamt 223 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum und Platz auf insgesamt 4 Etagen. Die Flächen im Untergeschoss verfügen über eine eigene, weitere Haustüre mit direktem Zugang auf das Grundstück. Der nach Süden ausgerichtete und teilweise mit altem Baumbestand eingewachsene Ziergarten ist ein Ort der Erholung und Entspannung. Der dort eingerichtete Freisitz bietet in den Abendstunden oder auch bei schlechten Wetterbedingungen Schutz. Abgerundet wird dieses attraktive Hausangebot durch die vorhandene Einzelgarage.
Rufen Sie einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

St. Georgen ist eine auf 800 bis 1000 Meter Höhe gelegene Stadt und staatlich anerkannter Erholungsort. Hier treffen sich eine wunderschöne ursprüngliche Natur und Hochtechnologie.
Die Stadt St. Georgen hat ihren Ursprung in dem 1084 gegründeten Benediktinerkloster. Der Bau der Schwarzwaldbahn um 1873 förderte die Aufwärtsentwicklung des Ortes.
Am 17.12.1891 verlieh der Großherzog von Baden St. Georgen das Stadtrecht.
In den Jahren 1972 bis 1974 wurden im Zuge der Gemeindereform die bisher selbstständigen Orte Brigach, Langenschiltach, Oberkirnach, Peterzell und Stockburg zu Teilorten von St. Georgen.
Unweit der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen, spielt St. Georgen seit jeher in der obersten Liga des technischen Fortschritts, z. B. in Feinwerk- und Uhrentechnik. Neben weiteren Branchen wie der Kunststoffindustrie ist St. Georgen heute vor allem ein aufstrebendes Softwarezentrum. Die schulische Ausbildung Ihrer Kinder ist vor Ort bis zum Abitur gewährleistet.

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