Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Zweifamilienhaus in Lauenbrück

27389 Lauenbrück 27389 Lauenbrück Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
298.000 € 
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
789 m²
Grundstücksfl. (ca.)
298.000 € 
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
789 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Hein van Overbeek
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €

Online-ID: 2qfg44j
Referenznummer: vb291

Zweifamilienhaus
Baujahr: 2002

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 97,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 01.02.2019 bis 31.01.2029
  • Energieträger: Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung

- EG Wohnung (ca. 90 m² Wohnfläche)
- DG Wohnung (ca. 80 m² Wohnfläche)
- Gasheizung
- Doppelgarage
- Brunnen
- Holzschuppen
- Gartenhaus
- Werkstatt
- Rollläden

Dieses großzügige 2002 erbaute Wohnhaus steht auf einem ca. 789 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 171m² verteilt sich auf 2 Wohnungen.

Über den Haupteingang des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Windfang. Von dort aus erreichen Sie die beiden Wohnungen. Es stehen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, und eine Wohnküche mit Einbauküche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Kamin. Die Küche und das Badezimmer verfügen über eine Fußbodenerwärmung.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine geschlossene Betontreppe, wo sich eine gut ausgestattete 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet. Die Küche ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenerwärmung, Badewanne und Dusche.

Eine gepflegte Außenanlage mit Gartenhaus, Holzschuppen, Brunnen und Doppelgarage runden dieses besondere Objekt ab.

Beide Wohnungen werden mieterfrei übergeben.

Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit regelmäßigen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Vielen Dank.

Weitere Informationen (Lage, Grundrisse, Bilder etc.) erhalten Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zuschicken.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte kurzfristig und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Hinweis:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.

Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin KEINERLEI KOSTEN.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lauenbrück liegt am Zusammenfluss von Wümme und Fintau und ist das Grundzentrum der Samtgemeinde Fintel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Hier befinden sich das Rathaus, der Kindergarten, die Grundschule und die neu erbaute Haupt- und Realschule (Fintauschule), die vor Ort ein attraktives Bildungs- und Betreuungsangebot vorhalten.

Zahlreiche Gewerbebetriebe wie Supermarkt, Drogerie, Postagentur, Bäcker, Landschlachter finden Sie in Lauenbrück ebenso wie Arzt und Zahnarzt. Der 2.200 Einwohner zählender Ort, der im Jahr 2008 sein 650-jähriges Bestehen feierte, ist ein attraktiver Wohnort für viele Berufstätige, die in den Ballungszentren Hamburg oder Bremen arbeiten, zu einem beliebten Domizil geworden.

Lauenbrück hat ideale Verkehrsanbindungen. 20 x täglich halten an unserem Bahnhof Züge in Richtung Hamburg und Bremen. In rund 40 Minuten sind die komfortablen Züge des Metronom am Hauptbahnhof in Hamburg oder Bremen. Gut erreichbar ist Lauenbrück auch mit dem Auto über die Bundesstraße 75, die die Metropolen Hamburg und Bremen neben der Autobahn A1 verbindet.

Lauenbrück bietet für Ihre Freizeit ein breites Angebot. In vielen Vereinen und Vereinigungen findet jede Altersgruppe eine sinnvolle und erfüllte Freizeitbeschäftigung. Ob Sport, kulturelle Vereinigungen oder einfach Rad fahren in der wunderschönen Umgebung - für jeden ist etwas dabei. Schnell werden Sie sich in Lauenbrück wohlfühlen.

Lauenbrück
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.