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Einzeldenkmal im Zentrum von Neustrelitz

17235 Neustrelitz, Wilhelm-Riefstahl-Platz 1 17235 Neustrelitz, Wilhelm-Riefstahl-Platz 1 Zur Karte
Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
880.000 € 
Kaufpreis
1.082,61 m²
Wohnfläche (ca.)
32
Zimmer
443 m²
Grundstücksfl. (ca.)
880.000 € 
Kaufpreis
1.082,61 m²
Wohnfläche (ca.)
32
Zimmer
443 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
880.000 €

5,95 %
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und durch die Objekt-Anfrage oder schriftliche Vereinbarung kommt ein Maklervertrag auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2qf5b46
Referenznummer: 2578

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1904

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • vermietet
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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5,95 %
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und durch die Objekt-Anfrage oder schriftliche Vereinbarung kommt ein Maklervertrag auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage laut Exposé ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer kommt.

Massivhaus
Vollkeller
Doppelholzfenster straßenseitig, Holzfenster isolierverglast hofseitig
Sichtmauerwerk mit Formsteinen u. Putz mit Anstrich
4 x Balkone 1. + 2. Obergeschoss
Satteldach
Gas-Zentralheizung
Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
Parkett, Dielen, Laminat, Fliesen in den Wohnungen
Badewanne in jeder Wohnung, z. T. Dusche zusätzlich
zentrale Klingelanlage

Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus wurde ca. 1904 in Mauerwerksbauweise errichtet.
Auf drei Vollgeschossen zuzüglich dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 10 Wohneinheiten.
Im Objekt gibt es Wohnungen mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern von einer Größe zwischen 50 m² und 155 m².
Alle Einheiten sind voll vermietet. Leerstand gibt es nicht zu verzeichnen.
Zwischen 2011 und 2014 wurden an der Immobilie Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen.
Es wurden u.a. die Wohnungen inkl. der Bäder saniert und die Haustechnik sowie die hofseitigen Fenster überwiegend erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen gemeinschaftlich genutzten Hof mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder.


Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet "Stadtdenkmal Neustrelitz" und steht unter Denkmalschutz.

Soweit Grundrisse vorhanden sind, sind diese nicht maßstäblich und dienen lediglich der Veranschaulichung.

Das ausführliche Exposé sowie weitere Unterlagen erhalten Sie schnell und unkompliziert über das Kontaktformular.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch gerne unter 03871 - 24 94 055 zur Verfügung.

Unsere Sprechzeiten sind
Mo - Fr: 08:00 - 12:00 Uhr
Di & Do: 13:00 - 16:00 Uhr

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, modernisiert: 2014

Lage

Wilhelm-Riefstahl-Platz 1
17235 Neustrelitz

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Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtzentrum von Neustrelitz, ca. 400 m vom Markt entfernt.
Die Stadt wurde Anfang des 18. Jahrhunderts gegründet und diente als Residenzstadt. So sind das Schloss nebst Schlosspark und Orangerie, die neogotische Schloßkirche sowie zahlreiche weitere Baudenkmäler Zeugnisse der Geschichte dieser Stadt. Ein weiteres, sehenswertes Highlight ist der Marktplatz mit der prägenden Stadtkirche, dem wunderschönen Rathaus und vielen weiteren architektonisch wertvollen Bauten.

Neustrelitz
(4,5)
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