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Erstbezug nach Sanierung - Maisonette in Kempten

87439 Kempten (Allgäu) 87439 Kempten (Allgäu) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
112,90 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
350.000 € 
Kaufpreis
112,90 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qf3943
Referenznummer: ROT4801

Maisonette

  • Balkon

Baujahr 1953

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Es erwartet Sie eine vollständig sanierte und renovierte Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auf einer Fläche von ca. 113 m² befinden sich fünf Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Gäste-WC. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, die Bäder sind hell gefliest.

Die Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung oder für Paare. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.

Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl Balkone: 1

Entlang des Ufers der zauberhaften Iller und umgeben von traumhafter Voralpenlandschaft liegt die kreisfreie Stadt Kempten. Sie gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands in der schon die Römer nach der Eroberung des Alpenvorlandes ihre Thermen um 15 v. Chr. einrichteten. Das Stadtbild wird durch zwei Stadtkerne und gegensätzliche Grund- und Aufrissstrukturen innerhalb der Stadt geprägt, die sogenannte "Stiftsstadt" der Fürstabtei Kempten und zum anderen der Reichsstadt Kempten. Doch die historische Stadt lockt nicht nur aufgrund seiner weit zurückreichenden Geschichte viele Besucher an, denn neben Museen, der faszinierenden Architektur vieler historischer Bauten und vielen Denkmälern gibt es diverse musikalische Veranstaltungen, einen Wochenmarkt, Kinos, Bars, Restaurants und Sportstätten. Der Mix aus Geschichte und Moderne wurde in Kempten ideal umgesetzt und darüber hinaus garantiert die Stadt auch Besuchern auf der Suche nach Erholung alles was das Herz begehrt. Als Zentrum im Allgäuer Land ist die Kreisstadt Ausgangspunkt für viele Rad- und Wanderwege inmitten naturbelassener Umgebung. Kein Wunder also, dass sich in der Stadt rund 67.000 Einwohner wohlfühlen und auch viele Studenten gern die "Hauptstadt des Allgäus" wählen um sich Fortzubilden. Bildungstechnisch ist Kempten mit Kindergärten, Schulen und der Hochschule breit aufgestellt und bietet alles was eine Stadt nur bieten kann. Direkt an der Autobahn A7, der A980 sowie die Bundesstraßen B12, B19 und B309 gelegen, erreichen Sie schnell alle umliegenden Ortschaften und Städte. Außerdem gibt es neben dem Hauptbahnhof Kempten mit Verbindung nach München auch einen städtischen Busverkehr der Sie in im Ort und in Umgebung transportiert.

Kempten (Allgäu) (Kempten)
(4,3)
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