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*****LAUFLAGE: 1000 -2900 m² vielseitig nutzbare Ladenflächen im Zentrum (weitere Ladenflächen auf Anfrage)

83278 Traunstein, Marienstraße 4-8 83278 Traunstein, Marienstraße 4-8 Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
3.500 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 1.000 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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ab 1.000 m²
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
5 Stellplätze, je
50 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qetm4j


Fensterfront: 15,00 m

  • Aluminiumfenster
  • Raumaufteilung flexibel

  • 5 Stellplätze
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Zur Vermitung stehen in dem repräsentativen als Kaufhaus errichtete vielfältig nutzbaren Gewerbeobjekt mit großer Schaufensterfront Erdgeschoss umfangreiche Verkaufsflächen:

1.000 m² Verkaufsfläche im UG
1.000 m² Verkaufsfläche im EG
450 m² Verkaufsfläche im I.OG
450 m² Verkaufsfläche im II. OG
300 m² Mehrzweckfläche z.B. Büro im III. OG

Eine Teilvermietung ist möglich.

Die Etagen sind über Treppenhäuser und Rolltreppen bestens erschlossen. Personen-/Lastenaufzüge werden erneuert.

Stellplätze können u.a. in der Bahnhofstraße angemietet werden.

Das Angebot ist provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere sehr interessante Objekte benennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Die Marienstraße zählt zur Hauptgeschäftslage. Die Marienstraße ist die direkte fußläufige Verbindung vom Maxplatz über den Stadtpark und die Bahnhofstraße zum Bahnhof.

Traunstein ist Mittelpunkt der Voralpenregion zwischen München und Salzburg und hat ein Ausstrahlung über die Landkreisgrenzen hinaus.Verkehrsgünstig gelegen und doch inmitten des herrlichen, grünen Voralpenlandes. Die Einkaufsstadt verfügt über alle wichtigen Ämter, ein vielfältiges Dienstleistungsangebot, Kreiskrankenhäuser und besonders die vielen Schulen zeichnen Traunsteinn nochmals aus.

Die herausragende Bedeutung der Stadt ist bereits daraus ablesbar, dass in Traunstein ansässige Gerichte zuständig sind für die Landkreise Traunstein, das Bechtesgadener Land, Rosenheim und Altötting.

Beachtenswert ist ferner, dass die Stadt über sehr viele sichere Arbeitsplätze verfügt und damit, neben den vielen Urlaubern, auch das Ziel der großen Anzahl an Berufspendlern ist.

Kaufkraft: 115,5 %
Einzelhandelszentralität: 228 %
Örtl. Kaufkraftbindung: 79 %
Einzugsbereich: 200.000 Einwohner

Als große Besonderheit kommen hinzu:
über 2 Mio Fremdenverkehrsübernachtungen im Einzugsbereich (Ruhpolding, Reit im Winkl, Inzell, Bad Reichenhall, Chiemseeregion, usw.)

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