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Vertriebsstart Reihenhäuser in top Citylage

90431 Nürnberg (Leyh) 90431 Nürnberg (Leyh) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
625.000 € 
Kaufpreis
130,76 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
625.000 € 
Kaufpreis
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5
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
625.000 €
2 Stellplätze, je
11.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qepd4n
Referenznummer: LEYH8

Baujahr: 2020

  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • frei
  • 2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 27,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

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Vertriebsstart
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Stadt oder Land? Nürnberg oder Fürth?

Mit LEYH 634 müssen Sie sich nicht entscheiden. In idealer Lage zwischen Nürnberg und Fürth entstehen 9 Reihenhäuser mit ca. 185 m² Wohn- und Nutzfläche, in denen Sie sich die Frage nach dem "oder" nicht mehr stellen müssen.

Urbanes Leben mit Familie? Kein Problem, bei unserem neuesten Bauvorhaben. LEYH 634 ist zentral zwischen beiden Metropolstädten gelegen und bietet modernen Familien ideale Bedingungen:

Großstadtflair trifft auf Natur - die Pegnitzauen beispielsweise sind nicht weit entfernt.
Ruhepol trifft auf Städtetrubel - Leyh ist der perfekte Rückzugsort mit viel Platz zur freien Entfaltung für die ganze Familie.

LEYH 634 macht "urban living" für Familien möglich.

360°-Rundgang durchs Haus (Referenzprojekt in Großgründlach):
https://ogulo.de/tour/5026/tour/GGL3-01/

- durchdachter Grundriss
- hochwertiger Fliesenbelag im Erdgeschoss und in den Bädern
- Stabparkett in den Wohnräumen und Fluren der Obergeschosse
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- elektrisch bedienbare Rollläden im Erdgeschoss
- großer Wohn- und Essbereich sowie offene Küche
- großzügiger Privatgarten mit Terrasse
- zwei Kinder- und / oder Arbeitszimmer sowie großes Gästezimmer
- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche, Badewanne, Handtuchwärmekörper und Sanitärobjekten
- zusätzliches WC im Erdgeschoss
- mehr Stellfläche dank Abstellraum
- voll unterkellert
- massive Bauweise
- Stellplatz mit Carport und Außenstellplatz
- Gasbrennwerttechnik
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effizienzklasse A+

Ihr Zuhause gestalten mit unserem Immobilienkonfigurator

Machen Sie aus Ihrem Haus ein Zuhause und verleihen Sie ihm mit individueller Ausstattung Ihre persönliche Note. Wählen Sie Bodenbeläge, Armaturen und Sanitärobjekte Ihrem Geschmack entsprechend aus, machen Sie Ihr Zuhause smart und sorgen Sie durch intelligente Lösungen für noch mehr Wohnkomfort. Mit unserem persönlichen Immobilienkonfigurator passen Sie Ihr Haus ganz einfach an Ihre Bedürfnisse und Wünschen an.

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Jetzt Ihr Traumhaus konfigurieren!
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https://www.bayernhaus.de/konfigurator/LEYH/?we=LEYH8

Ihr Partner Bayernhaus ist unter dem Dach der Nürnberger Baugruppe seit 40 Jahren erfolgreich im Wohn- und Gewerbebau tätig. Mit uns sind Sie vom ersten bis zum letzten Schritt Ihres Wohnprojektes hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten auf der sicheren Seite. Schildern Sie uns Ihre individuellen Pläne und Wünsche.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch!

Zur Maßentnahme nicht geeignet. Die tatsächliche Ausführung ist der Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen zu entnehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertungen vorbehalten. Die Grundrisse zeigen teils Zusatzausstattung.

2 Stellplätze, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

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