Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

möblierte Doppelhaushälfte

12559 Berlin (Müggelheim) 12559 Berlin (Müggelheim) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
2.434 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
404 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.434 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
404 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Detlef Kleemann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.434 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
240 €
Warmmiete
2.794 €
Preis/m²
20,28 €

7.302,00 €

Online-ID: 2qep44s
Referenznummer: 21255900350001

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1997

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab 01.08.2019

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 350,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 19.06.2019 bis 19.06.2029
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

in idyllischer Lage umgeben von Wald und Wasser

Dieses praktische Häuschen mit kleineren Extras überzeugt durch seine idyllische Lage und der Mischung aus großzügige Flächenaufteilung zum einen aber auch praktische Zimmeraufteilung zum anderen. Über einen kleinen gefliesten Flur mit Garderobe und Abstellecke erreicht man Linkerhand ein kleines gefliestes Duschbad mit WC, Handwaschbecken sowie Fenster. Geradezu der Flur, von welchem aus Rechterhand das durch eine zweiflüglige Schiebetür erreichbare Wohn- und Esszimmer mit Erker zu erreichen ist, von welchem aus wiederum Zugang zur halboffenen Küche gewährt wird. Über die Holztreppe im Flur erreicht man das Obergeschoß und den Keller. Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Flur, von welchem aus die oberen drei Zimmer und das tagesbelichtete Wannenbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper erreicht werden können. Das eine von zwei zum Garten ausgerichteten Zimmern verfügt darüber hinaus über eine Nordwest Terrasse. Vom Flur aus kann man auch noch über eine kleine Treppe den Dachboden erreichen, welcher ausgebaut über ein weiteres Zimmer verfügt.

Das Objekt ist vollmöbliert und wird nach Absprache mit den Mietern entsprechend ausgestattet übergeben. Der Eigentümer ist diesbezüglich flexibel und würde die nicht benötigten Gegenstände in einem separaten, von außen zugänglichen, Keller einlagern. Der Mieter erhält einen standardisierten Formularmietvertrag ohne Staffelmiete für höchstens 4 Jahre mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

Die im Jahre 1997 auf einem 404 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtete zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden ist voll unterkellert und mit einem Satteldach gedeckt und mit Dachgauben versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Isolierglas versehen. Die Beheizung inklusive Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas- Zentralheizungsanlage Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport, ein Gartenhaus und im vorderen und hinteren Teil ein Garten. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Das Kellergeschoß ist von außen wie auch von innen erreichbar.

Geschäftsbedingung: Wir bitten um Verständnis, dass wir für die hier gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, da trotz sorgfältigster Verarbeitung der uns vorliegenden Informationen Fehler nicht ausgeschlossen werden können. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Somit gelten nur diese Bestandteile über Art, Güte und Beschaffenheit als zugesichert, auf welche im Miet- oder Kaufvertrag hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass ein Kauf- oder Mietvertrag nur durch die Unterzeichnung des Eigentümers oder seines Bevollmächtigten zustande kommt.

www.rbimmobilien.com

Nettokaltmiete: 2.434,00 EUR

Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Der Bezirk Treptow-Köpenick ist der 9. und mit 168,42 km² flächenmäßig größte Verwaltungsbezirk von Berlin mit rd. 230.Tsd. Einwohner. Etwa drei Viertel des riesigen Areals bestehen aus Wasser wie dem Müggelsee, Wald und Parks. Der Bezirk Treptow-Köpenick weist mit rd. 37% nicht nur die größte Wasserfläche, sondern mit rd. 43% auch die größte Waldfläche Berlins auf. Die Bevölkerungsdichte ist dabei mit rd.1350 Einwohnern je km² die niedrigste aller Berliner Bezirke. Verkehrstechnisch können die Bewohner auf ein ausgeprägtes Schienennetz (Straßenbahn und S-Bahn), Busverbindungen und die Anbindung an Straßenführungen und Wasserwege zurückgreifen. Wenn man Köpenick erwandern will, kommt man nicht umhin, immer wieder kleine Kietze jeweils mit einem eigenen Stil, der sich in kleinen Kneipen und Geschäften spiegelt, zu entdecken. Der Ortsteil Müggelheim, in welchem sich das hier angebotene Objekt befindet, sticht hierbei besonders heraus. Neben viel Wald und Wasser findet man hier auch Waren und Dienstleitungen für den täglichen Bedarf, Restaurants, Supermärkte und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. In näherer Umgebung zum Objekt befindet sich auch eine idyllische Badestelle an der Großen Krampe.

Berlin (Müggelheim)
(3,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.