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Zweifamilienhaus mit zwei 3 Zi. Wohnungen - OG Wohnung vermietet !

25764 Wesselburen 25764 Wesselburen Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
806 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.000 € 
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
806 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €

Online-ID: 2qekd4u
Referenznummer: 105-3251a

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1910

  • Garten
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf 270,01 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 20.11.2018 bis 21.11.2028
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Grundstück 806 m²
Baujahr 1910
Wohnfläche 145 m²
Wohnungen 2
Zimmer 6
Badezimmer 2
Etagen 2
Mieteinnahmen 6.000 € p.a.
Heizung Öl
Warmwasser Strom

In ruhiger Sackgassenlage von Wesselburen steht dieses gemütliche Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das rote Backsteinhaus mit seinen schönen Rundbogen Fenstern steht auf einem 806 m² großem Grundstück. Es verfügt über zwei 3-Zimmer Wohnungen. Die Wohnung im OG ist vermietet.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 149.000 Euro
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum
Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25

Ihre Ansprechpartnerin: Heike Grothoff
Mobiltelefon:0151-12141759
h.grothoff@LBSI-Westkueste.de

Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum
Tel.: 04841-779925

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Wesselburen liegt im Kreis Dithrarschen, ca. 14 km von der Kreisstadt Heide entfernt. Das Meer, das weite Land, der Horizont, das gesunde Reizklima. Tief durchatmen und die Seele baumeln lassen. In dieser Nordseeregion liegt die Gesundheit buchstäblich in der Luft. Wesselburen ist ein idealer Ausgangspunkt zu vielen Ausflugspunkten an der Westküste. Der Ort liegt an der Bahnstrecke Büsum-Heide-Neumünster sowie im Schnittpunkt mehrerer Landesstraßen.

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