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***Achtung Preissenkung! Sonnige & Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage & Gartenanteil***

59558 Lippstadt (Bökenförde) 59558 Lippstadt (Bökenförde) Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
144.900 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
144.900 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
144.900 €
Hausgeld
202 €

Online-ID: 2qegn4p
Referenznummer: 42490101-01982

Dachgeschoss
frei ab 01.05.2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1968

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Wärmeerzeuger von 1998 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 123,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 14.10.2014 bis 14.10.2024

Eine grundlegende Sanierung erfolgte 2011:
- Hochwertiger Designboden und Natursteinfliesen
- Moderne weiße Kassettentüren
- Die Eingangstür ist mit einer Absenkdichtung ausgestattet und erfüllt die Schall Ex Vorgaben
- Einbau neuer Dachflächenfenster mit Verschattungsrollos
- Neues Tageslicht Badezimmer mit Waschmaschinen-Stellplatz
- Großzügiger Südbalkon
- Dämmung des Dachbodens
- Fassadendämmung an der Gebäude Süd- und Westseite
- Garage und Stellplatz
- Für das Rundum-Sorglos-Paket kümmert sich eine Hausverwaltung um Abrechnungen etc.

Diese sehr gut ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen 3-Fam.-Hauses in Lippstadt-Bökenförde.

Die Wohnung wurde erst 2011 komplett saniert. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und ist somit ideal für Familien mit einem Kind. Die Küche ist hell und bietet auch Platz für einen Esstisch. Die gepflegte Einbauküche (NP: ca. 8.000 EUR) ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis inkludiert. Das moderne Badezimmer bietet Ihnen den vollen Komfort mit Dusche und Badewanne. Vom geräumigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Südbalkon - hier können Sie sich herrlich entspannen und auch Abends noch angenehm sitzen.
Für Ihr Hab und Gut gibt es einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum. Für Ihren Fuhrpark gehört ein Stellplatz, aber auch eine Garage, zu dieser Wohnung. Der Garten wurde ebenfalls aufgeteilt - somit haben Sie Ihren privaten Teil, den Sie selber gestalten können.
Die Wohnung wird zum Mai 2020 frei und kann dann bezogen werden.
Das Hausgeld inkl. Heizung beträgt günstige 202 EUR/ Monat.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung, die aufgrund des Zustands und Zubehörs (Garten, Garage, Stellplatz) ein absolutes Highlight ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Geben Sie einfach Ihre Kontaktdaten in das "Anbieter kontaktieren" Formular ein - wir sichern Ihnen selbstverständlich einen vertrauensvollen Umgang mit Ihren Daten zu!

Finanzierung schon besprochen? Holen Sie sich eine zweite Meinung! Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen entnehmen Sie unserem Exposé.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Lage

59558 Lippstadt (Bökenförde)

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Die Wohnung liegt in Lippstadt Bökenförde. Das Dorf hat eine 1000 Jährige Geschichte und bietet Ihnen pures Dorfleben nur 5 Km von der Kernstadt entfernt. Der Ort ist idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge oder Radtouren. Ein bekannter Anziehungspunkt ist das nahgelegene Barockschloss Schwarzenraben. Von Bökenförde erreichen Sie schnell all die Vorzüge die die Stadt Lippstadt ihren Bürgern bietet. Lippstadt ist mit ca. 67.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreisgebiet. Als Hochschulstandort - und Sitz großer Unternehmen wie Hella oder Rothe Erde - ist Lippstadt der Wirtschaftsstandort mit Zukunft im Kreis Soest. Der Ort ist auch aufgrund der guten Infrastruktur/ Nahversorgung, sowie der Altstadt mit ihren vielen Gaststätten, Cafés und Bars sowie der Lippeinsel (Tivoli) beliebt. Eine Bushaltestelle ist ca. 500m vom Haus entfernt und bringt Sie in die City. Über den Bahnhof Lippstadt erreichen Sie schnell Kassel sowie Hamm/ Münster.

Entfernungen:
Lippstadt Fußgängerzone: ca. 5 Km
Beckum: ca. 30 Km
Soest: ca. 23 Km
Bielefeld: ca. 45 Km
Dortmund: ca. 75 Km
Paderborn: ca. 30 Km

Lippstadt (Bökenförde)
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