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Wohn- und Geschäftshaus

34508 Willingen 34508 Willingen Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
280.500 € 
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
891 m²
Grundstücksfl. (ca.)
280.500 € 
Kaufpreis
600 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
891 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
280.500 €

Bei Kaufvertragsabschluß fällt eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% (incl.MwSt.) vom Gesamtkaufpreis an. Fälligkeit bei Vertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qeaz4m

2 Geschosse
Baujahr: 1960

  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: sofort

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Berge, Fernblick
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergiebedarf 238,90 kWh/(m²·a)
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen großen Gewerbebereich im Erdgeschoß mit
Lagerbereich im Keller. Darüber liegend sind im 1. OG und DG jeweils eine Wohneinheit.

Wohneinheit 1. OG: 6 Zimmer Küche Bad WC und sehr großer Südbalkon
Wohneinheit DG: 5 Zimmer Küche Bad Gäste WC und ebenfalls Südbalkon.
Im Jahr 2014 ist eine Aufdachdämmung und eine neue Dacheindeckung aufgebracht worden.
Aus beiden Wohnungen hat man einen unverbaubaren Blick auf die schöne Natur des Uplandes.
Dieses Objekt birgt eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten.
Neben der weiteren Nutzung als Gewerbeobjekt mit Wohneinheiten lässt sich die Gewerbefläche sehr schnell in eine weitere Wohnung oder mehrere kleine Appartements umbauen.

Jederzeit nach Absprache

Willingen- Bömighausen liegt auf 415 m am Nordostausläufer des Sauerlandes in der Bergregion Upland, 9 km von der Kreis- und Hansestadt Korbach und 15 km von den Skigebieten in Willingen entfernt.
Beide sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In beiden Orten sind alle Schulformen vorhanden.
Die ca. 90 Einwohner zählende Dorfgemeinschaft ist so wie man sich es für ein Dorf wünscht, sehr aktiv mit einigen über die Region bekannten, schönen kleinen Festen.
Direkt im Ort befinden sich ein Gastronomiebetrieb, ein Großhandel für Hotel und Gaststättenbedarf und einige kleine Handwerksbetriebe.
Zur Freizeitgestaltung sind Reitanlage, Kinderspielplatz, Kneippanlage und ein kleiner Badesee der zum Baden und Angeln einlädt vorhanden.
Die direkt angrenzende wunderschöne Natur des Rothaargebirges kann für herrliche Wanderungen genutzt werden.

Willingen
(4,4)
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