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44379 Dortmund (Marten), Germaniastraße 29 44379 Dortmund (Marten), Germaniastraße 29 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
103.900 € 
Kaufpreis
77,28 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
103.900 € 
Kaufpreis
77,28 m²
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3,5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
103.900 €
Hausgeld
261 €
Preis/m²
1.344,46 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qeas49
Referenznummer: 425-008

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1982

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Bäder, isolierverglaste Fenster sowie Balkone.
Die Wohnungen werden über eine Zentralheizungsanlage aus dem Objekt Germaniastr. 31 versorgt.

Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Dortmund - Marten, Germaniastr. 29 + 31, mit Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 16 Wohneinheiten mit 3 in den Häusern liegenden Garagen sowie 6 Garagen im Hofbereich. Die Gebäude wurden im Jahre 1982 erstellt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 425-008 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 409,58 EUR

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Lage

Germaniastraße 29
44379 Dortmund (Marten)

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Hier finden Sie Lebensqualität in einem attraktiven Stadtteil. In unmittelbarer Nähe können Sie Ihren kurz- und mittelfristigen Bedarf des täglichen Lebens decken. Viele Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und den Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt mit der U-Bahn in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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