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Top saniertes Zweifamilienhaus in Oberasbach

90522 Oberasbach 90522 Oberasbach Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
950.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
707 m²
Grundstücksfl. (ca.)
950.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
707 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €

Wir weisen darauf hin, dass eine Vermittlungs- Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung verdient und fällig ist.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2qe844n

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1980

  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort nach Vereinbarung

  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Wanne
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergieverbrauch 152,90 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Es handelt sich um ein großes Zweifamilienhaus in Oberasbach welches im Jahr 2002 saniert wurde. Die untere Wohnung hat eine Wohnfläche von circa 120 qm und eine Terasse mit circa 30 qm. Die Wohnung im Obergeschoss ist circa 123 qm groß inklusive einem Balkon. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Zu dem Haus gehören zwei Garagen mit jeweils zwei weiteren Stellplätzen vor den Garagen. Des Weiteren gehört zu dem Objekt ein großer Garten der mit einem wunderschönen Teich versehen ist.

Die untere Wohnung verfügt über Extras wie zum Beispiel elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr. Das Bad ist modern gefliest und die Wohnung ist generell sehr hell gestaltet.

Die obere Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit Raffrollo und Vinylboden von dem aus Sie auf eine schöne Wiese blicken können und den Sonnenuntergang sehen.

Für dieses Objekt stehen für Sie bei uns im Hause folgende Ansprechpartner zur Verfügung.
Christian Zinnbauer
und
Maximilian Mathias
Mobil: 0177-7526068
Büro: 09122-8775866

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 2 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten!

Das Objekt ist Nahe einem Wasserschutzgebiet Zone 1 und dem Naturschutzgebiet Hainberg welcher circa 500 Meter von dem Objekt entfernt ist. Mit der Bahn kommen Sie binnen weniger Minuten aus der Ortschaft zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Oberasbach
(4,1)
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