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Zwischen Schliersee und Spitzingsee DHH in Neuhaus

83727 Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a 83727 Schliersee, Pater-Hertle- Weg 3a Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
auf Anfrage 
Preis
185,23 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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185,23 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage

Online-ID: 2qe3g4x

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 1975

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: kurzfristig

  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert
  • Ausblick: Berge
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergiebedarf 203,09 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 21.07.2019 bis 20.07.2029
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Auf einem 1.563 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Naturlage das 1975 erbaute Doppelhaus wovon die nach Südwest ausgerichtete Haushälfte zum Verkauf kommt. Das Objekt wurde laufend Instand gehalten und befindet sich in einem sehr gutem Pflegezustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 185,23 m² mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50,21 m².
Zur Haushälfte gehört ein Grundstücksanteil von ca. 700 m².
Zum Wohnungseigentum gehört eine Einzelgarage und weitere offene Kfz-Stellplätze.
Das mit heimischen Pflanzen eingewachsene Grundstück bietet ein familiengerechtes und idyllisches Wohngefühl. Der nach Süden und Westen ausgerichtete Garten und die ideal angelegten Terrassen laden dazu ein die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das Wohnhaus ist im alpenländischem Stil ausgestattet und bietet ei¬nen herrlichen Blick auf das imposante Bergpanorama.
Sämtliche Holzeinbauten wurden aufwendig mit Liebe zum Detail angefertigt.

Die 7 Zimmer Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Der Eingangsbereich und zugleich die Garderobe wurde mit einer aufwendigen Spachteltechnik versehen und bildet damit ein standesgemäßes Entree.
Die geräumige Diele dient als idealer Ausgangspunkt um bequem in das großzügige Wohnzimmer auf der einen und zum gemütlichen Esszimmer und hochwertiger Küche auf der anderen Seite zu gelangen.
Im Eingangsbereich befindet sich zusätzlich ein Gäste-WC.
Das Herzstück ist sicher das Wohnzimmer mit Blick auf den herrlichen Garten und die umliegenden Berge.
Über eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, welches insgesamt über vier Räume und ein Badezimmer mit Whirlpool-Wanne verfügt.
Über das Schlafzimmer gelangt man auf den Südbalkon.
Etwas ganz Besonderes ist der helle, fast 50 m² große Raum im Dachgeschoß mit einem nach Westen ausgerichteten Panoramafenster. Die raffiniert eingearbeiteten Bereiche in der Dachschräge sorgen für eine optimale Flächenausnutzung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, zwei Vorratskeller, sowie die Ölzentralheizungsanlage einschließlich einem Tankraum mit 6.000 Liter fassenden Öltank.

Der Verkauf des Objekts findet im dynamischen Bieterverfahren statt, bei dem der Verkauf der Immobilie grundsätzlich vorbehaltlich der Eigentümerzustimmung erfolgt.

Kein Mindestgebot
Beginn Bietfrist:23.09.2019
Ende Bietfrist:07.10.2019 um 00.00 Uhr

Weitere Einzelheiten zu dem Bieterverfahren erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Pater-Hertle- Weg 3a
83727 Schliersee

Umzugskosten berechnen

Das Seeufer des Schliersee ist nur 2,5 Kilometer und der Spitzingsee 4,5 km entfernt entfernt.
Störender Durchgangsverkehr ist ausgeschlossen da sich das Objekt am hinteren Ende einer Sackgasse befindet.
Die Nachbarschaft bilden ausschließlich Wohnhäuser, die ebenfalls harmonisch in die Umgebung eingebettet sind.


Schliersee
(4,5)
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