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Charmantes Einfamilienhaus in Oranienburg Süd

16515 Oranienburg 16515 Oranienburg Zur Karte
teilweise unterkellert, Einbauküche
315.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
660 m²
Grundstücksfl. (ca.)
315.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
660 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €

22.491,00 EUR
Das Nachweis- und Vermittlungshonorar von 7,14% inklusive der gesetzlichen MwSt. (22.491,00 EUR) ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qdjh4g
Referenznummer: HA0319

Einfamilienhaus
Baujahr: 1955

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Einbauküche

Im Süden der Stadt befindet sich die hier angebotene Immobilie in ruhiger Lage. Das Gebäude wurde im heutigen Zustand erst 1955 fertiggestellt. Einzige Ausnahme ist hier der Wintergarten, welcher 1969/70 entstand.
Das Objekt bietet mit ca. 118 m² verteilt auf 2 Etagen viel Raum zum Wohlfühlen. Hinzu kommt auch ein kleiner, nicht ausgebauter Keller, welcher als Abstellfläche genutzt wird. Das Erdgeschoss im gepflegten Altbau erreicht man über einen separaten Eingangsbereich. Von hier erreicht man fast alle Räume im Erdgeschoss. Neben der Küche und dem Bad, welche beide voll möbliert und ausgestattet übergeben werden, gehören dazu auch ein kleiner Aufenthaltsraum, das Wohnzimmer sowie ein erstes Schlafzimmer. Über die Küche gelangt man zum allseitig geschlossenen Wintergarten und zur Terrasse. Eine Etage höher sind 2 weitere, gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Flur, der aufgrund seiner Größe auch wunderbar mit Möbeln eingerichtet oder zum Teil als Hobbyraum/-bereich genutzt werden kann.
Weiterhin befinden sich auf dem ca. 660 m² großem Grundstück eine Garage mit einem PKW-Stellplatz, ein Gewächshaus mit kleiner Anbaufläche sowie ein Schuppen mit ausreichend Platz zur Unterbringung von Gartengeräten. Als weiteres Highlight befindet sich zudem ein kleiner, angelegter Teich auf dem Grundstück. Die Medien Abwasser, Strom und Gas liegen auf dem Grundstück. Frischwasser befindet sich in der nicht befestigten Straße. Die Wasserversorgung erfolgt durch die Hauswasserversorgungsanlage über den Grundstückseigenen Brunnen.

Erdgeschoss
- geräumiger Eingangsbereich
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleiner Aufenthaltsraum
- über die Küche Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Einbauküche inkl. u. a. Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube
- Bad mit Dusche und Einrichtung im Eingangsbereich

Dachgeschoss
- großzügiger Flur mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
- 2 große (zusätzliche) Schlafzimmer

Für den Erhalt weiterer Informationen und ein ausführliches Exposé senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Ein Energieausweis ist beauftragt und wird noch erstellt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!

Die Kreisstadt Oranienburg bietet eine reizvolle Lage inmitten einer seenreichen Landschaft nur 15 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Als Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel verfügt Oranienburg über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt sind 11 Grundschulen, 3 Gymnasien sowie 4 zusätzliche weiterführende Schulen auf verschiedene Standorte verteilt. Im etwa 1 km entfernten Südcenter sind neben einem Edeka auch diverse weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Weiterhin hat man eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten (z. B. Fußball- Handball- und Volleyballvereine, Kino oder unterschiedliche Restaurants), welche im Umkreis von 5 km zu erreichen sind. Das örtliche Krankenhaus sowie die Feuerwehr- und Polizeistation runden den idealen strukturellen Aufbau der Stadt ab. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit tollen Fuß- und Wanderwegen sowie dem Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten am und im Wasser ein und ist in 1 km Entfernung auch bequem zu Fuß erreichbar.
Ruhig wohnen und trotzdem die Großstadt genießen? Kein Problem - in 35 Minuten ist man mit dem Auto am Hauptbahnhof in Berlin oder auch am Kurfürstendamm in der City Berlins. Der Berliner Autobahnring A10 mit dem Dreieck Oranienburg und die B96 mit mehreren Ausfahrten gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Berlin sowie ins Umland von Brandenburg. Für Berufspendler stehen mehr als 350 P+R-Plätze am S- und Regionalbahnhof Oranienburg zur Verfügung. Regelmäßig verkehrt die S-Bahnlinie 1 bis nach Wannsee sowie diverse Regionalzüge.

Oranienburg
(3,8)
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