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Attraktive Einzelhandelsfläche in der "Lindengalerie im Deutschlandhaus" | Außenantritt

45127 Essen (Stadtkern) 45127 Essen (Stadtkern) Zur Karte
Tiefgarage, barrierefrei, frei
5.339,75 € 
Nettomiete zzgl. NK
265 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
5.339,75 € 
Nettomiete zzgl. NK
265 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
5.339,75 €
Nebenkosten
1.049,40 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Preis/m²
20,15 €

3,6 Nettomonatsmieten zzgl. USt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und vom Mieter an RUHR REAL zu zahlen.

Online-ID: 2qdj84f
Referenznummer: 181/E1

Baujahr: 1929
Bezug: nach Vereinbarung

  • frei

  • Fliesenboden, Laminat
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • barrierefrei
  • Gemeinschaftspool
  • gehoben, gepflegt

  • Tiefgarage

Die Gewerbeimmobilie in Essen City besticht durch seine zentrale Lage in der Essener Fußgängerzone. Besonders hervorzuheben ist, dass die "Lindengalerie" eine namhafte Adresse in der Essener Handelsszene ist. Das Gebäude bietet ausreichen Platz für Werbemöglichkeiten (10 m Front).
Im Kellergeschoss steht dem Nutzer eine Lagerfläche von ca. 30 m² zur Verfügung.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

EG: 265 m²

Zugang: Ebenerdiger Zugang
Bodenbelag: Laminat, Fliesenboden
Schaufenster: 11m Front
Lüftung: vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalt

Nettokaltmiete: 5.339,75 EUR

Das Geschäftshaus befindet sich im Citykern von Essen. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

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