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**Dieser frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im modernisierten Haus können Sie nicht widerstehen!**

47138 Duisburg (Obermeiderich), Gelderblomstr. 71 47138 Duisburg (Obermeiderich), Gelderblomstr. 71 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
399 € 
Kaltmiete zzgl. NK
51,51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
399 € 
Kaltmiete zzgl. NK
51,51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
399 €
Nebenkosten
111 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
30 €
Warmmiete
540 €

798,00 €

Online-ID: 2qdh34e
Referenznummer: 84-0447470004

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 14.09.2019

  • Balkon
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1960

  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergiebedarf 70,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit bis 23.08.2027

Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Loggia;

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit 2-Zimmern im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vor einigen Jahren haben wir bereits das Tageslichtwannenbad, die gesamte Elektrik sowie den Fliesenspiegel in der Küche erneuert
Bis zu Ihrem Einzug werden wir folgendes Arbeiten durchführen, damit Sie direkt ohne viel Mühe Ihr neues Heim beziehen können:
-Erneuerung aller Fensterbänke
-Erneuerung aller Zimmertüren inkl. Wohnungstüre
. -alle Heizkörper werden weiß lackiert und erhalten neue Thermostatköpfe Zudem werden wir alle Räume Rauhfaser tapezieren und weiß streichen sowie in allen Räumen hochwertige und moderne Vinyl-Bodenplanken verlegen lassen.
Hinweis:
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 auf den neuesten Stand gebracht und umfassend modernisiert.
Dazu gehört ein erstklassiges Wärmedämmverbundsystem - und nicht zu vergessen: ein schönes sowie modernes Erscheinungsbild.
Auch der Hauseingangsbereich wurde modern gestaltet und das Treppenhaus vollständig modernisiert.
Alle Wohnungen wurden mit neuen 3-fach-isolierverglasten Fenstern sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zudem wurden die Balkone saniert.


Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Anzahl Balkone: 1

Lage

Gelderblomstr. 71
47138 Duisburg (Obermeiderich)

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Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

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