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Doppelhaushälfte Gartenstadt Werdersee mit Sonne den ganzen Tag!

28279 Bremen (Habenhausen), Marie-Stritt-Straße 13 28279 Bremen (Habenhausen), Marie-Stritt-Straße 13 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
474.320 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. (ca.)
474.320 € 
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4
Zimmer
271 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
474.320 €
1 Stellplatz
14.500 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qc7w4n
Referenznummer: 9011102

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 2020

  • Zustand: Neubau
  • Dachterrasse, Terrasse
  • frei

Bezug: 2020

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 07.11.2018
  • Haustyp: KfW 55
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Wenn Sie das Besondere mögen und offen für Neues sind…

…werden Sie dieses Neubaugebiet lieben. Mit Blick auf Wasser, Deich und Weserstadion entsteht zwischen den Bremer Stadtteilen Huckelriede und Habenhausen das neue Wohnquartier Gartenstadt Werdersee. Groß und Klein, Jung und Alt, Bremer und Neuzugezogene sollen in dem lebendigen Quartier ein neues Zuhause finden. Auf der ehemaligen Wiese zwischen Werdersee, dem Friedhof Huckelriede und der Habenhauser Landstraße entstehen nicht nur Häuser, Eigentums- und Mietwohnungen. Durch den geplanten Bau einer KiTa, einer Grundschule mit Sporthalle sowie eines Supermarktes als Mittelpunkt wird ein eigener kleiner, neuer Stadtteil daraus. Und das Beste: Der Werdersee liegt direkt vor der Haustür: Also Badehose an und rein in den See!

Im zweiten Bauabschnitt bauen wir zwei KfW-55-Doppelhaushälften mit Süd-Dachterrasse und einer Wohnfläche von 136 m².

- KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016)
- Deckenhöhen in Wohnräumen rund 2,65 Meter
- Nahwärmenetz mit Blockheizkraftwerk
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- pflegeleichte Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Rollläden bei allen großformatigen Fenstern
- angelegte Gartenterrasse mit Trennwand zum Nachbarn
- hochwertige Gartenhäuser mit Dachbegrünung
- Carports mit Gründächern
- Carsharing-Plätze direkt im Wohngebiet
- E-Ladestellen im Wohngebiet, auf Wunsch direkt in Ihrem Carport

Liebe Kunden, wir sind weiterhin für Sie da! Ab sofort bieten wir an all unseren Standorten Videoberatungen an. Das geht ganz einfach:

1. Sie schicken uns wie gewohnt eine Kontaktanfrage.
2. Unser Verkaufsteam meldet sich schnellstmöglich bei Ihnen zurück und vereinbart einen Termin.
3. Die Einladung zum Termin kommt per Mail inkl. Link zur Videobesprechung (Microsoft Teams).
4. Sie klicken einfach nur auf den Link und können so an der Besprechung teilnehmen – ganz einfach ohne zusätzliche Software.

Einzeltermine im Musterhaus sind nach vorheriger Absprache weiterhin ebenfalls möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Marie-Stritt-Straße 13
28279 Bremen (Habenhausen)

Umzugskosten berechnen

In der Gartenstadt Werdersee leben Sie mitten in Bremen und gleichzeitig mitten in der Natur. Kurze Wege mit dem Fahrrad über den Deich oder mit dem Auto über die Karl-Carstens-Brücke, im Volksmund liebevoll Erdbeerbrücke genannt, führen direkt in’s Viertel oder die Innenstadt. Wer es lieber etwas weniger schnelllebig mag, findet am Deich mit Blick auf die Weser oder in den einladenden Grünanlagen der Gartenstadt Werdersee genug Raum für Ruhe und Entspannung.

Wenn es um die täglichen Besorgungen geht, so finden Sie in den im Wohngebiet geplanten Einkaufsmöglichkeiten alles für den kleinen Bedarf. Soll es ein größerer Einkauf werden, offeriert der nahegelegenen Einkaufspark Habenhausen alles, was das Herz begehrt. Die Post, Banken, Ärzte und Apotheken finden Sie hier natürlich ebenso.

Falls das nordische Schmuddelwetter einen Stadtbesuch per Fahrrad nicht zulässt und Sie das Auto gern zu Hause lassen wollen, liegen nur wenige Gehminuten entfernt die Bushaltestellen der Linien 51 und 22.

Eine geplante KiTa und Grundschule entstehen direkt im Baugebiet, die Grundschulen Habenhausen und am Buntentorsteinweg sowie die Oberschule Habenhausen und die Freie Evangelische Bekenntnisschule sind maximal 10 Fahrradminuten entfernt.

Bremen (Habenhausen)
(4,0)
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