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Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf

16540 Hohen Neuendorf 16540 Hohen Neuendorf Zur Karte
398.500 € 
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
702 m²
Grundstücksfl. (ca.)
398.500 € 
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag.
Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall a

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qblq44
Referenznummer: 1719

Einfamilienhaus
Baujahr: 1972

  • Zustand: gepflegt

frei ab nach Vereinbarung

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Immobilienschätze entdecken - 1719 Hohen Neuendorf - HBI Bergmann Immobilien

Link zum Immobilienangebot: https://hbi-online.de/unsere-immobilien/haus-einfamilienhaus-in-hohen-neuendorf-kaufen-1719/ Das freistehende Einfamilienhaus inklusive Teilkeller erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil präsentiert sich mit einer klassischen Grundrissstruktur. Errichtet wurde die Immobilie in Massivbauweise ca. 1972 und wurde ca. 1979-1981 erweitert. Ankommen, wohlfühlen, einfach nur zu Hause sein. Dieses heimische Gefühl bieten wir Ihnen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus. Sie betreten die Immobilie über die großzügige Empfangsdiele. Das gemütliche Wohnzimmer bietet viel Raum für Sie, Ihrer Familie und Gästen. Die Einbauküche im zeitlosen Stil inklusive Tresenbereich lässt Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich. Beide Räumlichkeiten sind optisch durch ein Rundbogen getrennt und gehen fließend ineinander. Das Tageslichtbad beherbergt eine großzügige Dusche und eine Badewanne, sowie ein Doppelwaschbecken. Im benachbarten Raum finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine. Auf dieser Ebene befindet sich neben zwei weiteren Räumen, auch eine Abstellkammer und ein Gäste – WC. Der Teilkeller beherbergt einen großzügigen Kellerraum für die individuelle Nutzung. Von der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Eine angelegte Rasenfläche bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verschafft Raum für die Umsetzung der eigenen Ideen bei der Gartengestaltung. Das massive Nebengelass beherbergt Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte, sowie einen Garagenstellplatz. Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1972
Endenergieverbrauch 132,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Stromverbrauch ermitteln

Das freistehende Einfamilienhaus inklusive Teilkeller erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil präsentiert sich mit einer klassischen Grundrissstruktur. Errichtet wurde die Immobilie in Massivbauweise ca. 1972 und wurde ca. 1979-1981 erweitert.

Ankommen, wohlfühlen, einfach nur zu Hause sein. Dieses heimische Gefühl bieten wir Ihnen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus. Sie betreten die Immobilie über die großzügige Empfangsdiele.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet viel Raum für Sie, Ihrer Familie und Gästen. Die Einbauküche im zeitlosen Stil inklusive Tresenbereich lässt Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich. Beide Räumlichkeiten sind optisch durch ein Rundbogen getrennt und gehen fließend ineinander.
Das Tageslichtbad beherbergt eine großzügige Dusche und eine Badewanne, sowie ein Doppelwaschbecken. Im benachbarten Raum finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine. Auf dieser Ebene befindet sich neben zwei weiteren Räumen, auch eine Abstellkammer und ein Gäste - WC.

Der Teilkeller beherbergt einen großzügigen Kellerraum für die individuelle Nutzung.

Von der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine angelegte Rasenfläche bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verschafft Raum für die Umsetzung der eigenen Ideen bei der Gartengestaltung.

Das massive Nebengelass beherbergt Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte, sowie einen Garagenstellplatz.
Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

* Einfamilienhaus inklusive Teilkeller, Baujahr ca. 1972 / 1979- 1981
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Teppich im Arbeitszimmer, Flur, Wohnzimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer und teilweise in der Küche
* Fliesen im Bad, Gäste- WC und teilweise Küche

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1995 Dacheindeckung
- Material: Polytuildacheindeckung - beschichtete Stahlpfannen
* 1996 Badezimmer modernisiert
* 1997 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
* 1997 Haustür
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofilen
* Innentüren
- Material: Furnierholzinnentüren
* 2002 Hausfassadenanstrich
* 2013 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 80 Liter Warmwasserspeicher)
* 2015 Unterverteilung und Stromverteilung modernisiert

Die ehemalige Abwassersammelgrube (ca. 12m³) wird als Regenwasserzisterne genutzt. Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

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1A - Lage

Die erste urkundliche Erwähnung von Hohen Neuendorf erfolgte 1349. Doch erst seit Beginn des vorigen Jahrhunderts - mit dem Bau der Verkehrswege - entwickelte sich Hohen Neuendorf von einem Dorf zu einer modernen Stadt. Und jede dieser Etappen hat eigene interessante bauliche Spuren hinterlassen.

Schöne alte, inzwischen oftmals schon sanierte Stadtvillen erinnern an den Beginn, Gartenhäuser und Ein- und Zweifamilienhäuser an die Jahre dazwischen, Wohnparks und -siedlungen an die letzen Jahre. Für viele Menschen ist Hohen Neuendorf zum Dreh- und Angelpunkt ihres Lebens geworden. Sie haben sich bewusst für dieses junge Gemeinwesen entschieden. Sie wollen hier ihre Kinder großziehen und später ihren Lebensabend hier verbringen.

Dabei war die sich ständig weiterentwickelnde Infrastruktur - die neuen Kindereinrichtungen, moderne Schulen, die guten Einkaufsmöglichkeiten und das vielschichtige Vereinsleben - ein ausschlaggebender Faktor.

Hohen Neuendorf ist jedoch nicht nur für naturverbundene Menschen eine Heimstatt, es ist auch Sitz erfolgreicher Handwerks- und mittelständischer Unternehmen.
Hohen Neuendorf mit über 24.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises. Mit seinen vier Stadtteilen Borgsdorf, Stolpe und Bergfelde liegt die Stadt im Süden des Landkreises Oberhavel.
Mit seiner attraktiven Lage, der Nähe zur Berliner Stadtgrenze, der guten Verkehrsanbindung und der vielen Radrundwanderwege ist die Gartenstadt Hohen Neuendorf ein interessanter Wohnstandort aus Berlin und der Region.
So nah an der Natur und gleichzeitig am Pulsschlag der Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam - das ermöglicht die gute verkehrstechnische Anbindung.

Hohen Neuendorf
(4,1)
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