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3-Zi-Terrassenwohnung mit bester Infrastruktur

90431 Nürnberg (Eberhardshof) 90431 Nürnberg (Eberhardshof) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug
393.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
393.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
393.000 €
Hausgeld
2,50 €
Preis/m²
4.180 €
1 Stellplatz
24.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2qbef4t
Referenznummer: E03_09

Erdgeschoss
Bezug: 2021
frei

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2019/20

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Zentralheizung
  • Regenwassernutzung
Stromverbrauch ermitteln

Neubauprojekt Eberhardshöfe - Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Privatgarten!

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche und 50m² Privatgarten mit Westausrichtung und zusätzlich noch einen zweiten Gartenanteil mit Ostausrichtung .
Details finden Sie in dem Grundriss!

Die Ausstattungsdetails: * Fußbodenheizung
* Videosprechanlage
* bodengleiche Duschen
* energiesparende Bauweise nach KfW 55
* hochwertiger Vinylboden nach Wahl
* moderne Fliesen 30 x 60 nach Wahl für die Bäder
* Glasfaserinternet direkt in der Wohnung
* moderne, energiesparende Wohnungsstationen
* hochwertige Sanitärgegenstände
(deutsche Markenhersteller)
* Balkonleuchte + Wasseranschluss im
Außenbereich
* Kellerabteil
* TG Stellplätze

Besonders hervorzuheben bei dem Projekt sind die großzügigen Grünflächen (inkl. dem angrenzenden Stadtpark), die moderne und durchdachte Gebäudearchitektur sowie die vielen technischen Details (Videosprechanlage, Glasfaserinternet, Retensionsflächen zur Regenwassernutzung, etc.)

Als renommierter Bauträger der GS-SCHENK Gruppe mit über 100 Jahren Erfahrung wissen wir worauf es ankommt und stehen für Qualität in Planung, Beratung und Ausführung mit unserm Namen

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserer Musterwohnung zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie vor Ort in der Musterwohnung (Wandererstr. 20, 90431 Nürnberg):

jeden Mittwoch: 17-19 Uhr
jeden Sonntag: 14-16 Uhr

Oder jederzeit auch nach individueller Terminvereinbarung unter: 0911-37 27 57 00

Gerne beraten wir Sie vor Ort in der Musterwohnung (Wandererstr. 20, 90431 Nürnberg):

jeden Mittwoch: 17-19 Uhr
jeden Sonntag: 14-16 Uhr

Oder jederzeit auch nach individueller Terminvereinbarung unter: 0911-37 27 57 00

Lage

90431 Nürnberg (Eberhardshof)

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Zentral in U-Bahn Nähe und inmitten der städtebaulichen Wissenschaftsmeile enstehen in ruhiger Lage mit vielen Grünflächen inkl. einem städtischen Park die Eberhardshöfe.

Moderne Architektur mit vielen techn. Highlights, großzügigen Grünflächen und einer durchdachten Gestaltung des gesamten Baufelds machen das Neubauprojekt zu einem der wegweisenden Projekte in diesem Stadtteil.

Beste Infrastuktur im Hinblick auf die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie an das Autobahnnetz über die Südwesttangente.

Neben dem geplanten Stadtpark direkt neben dem Baufeld bietet der nahegelegene Pegnitzgrund viel Raum für Erholung, einen Spaziergang im Grünen oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren.

Einkaufsmöglichkeiten durch das nahegelegene Admira Center, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Nürnberg (Eberhardshof)
(2,7)
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