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3--Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Gartenanteil

86807 Buchloe 86807 Buchloe Zur Karte
Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, frei, als Ferienimmobilie geeignet
222.000 € 
Kaufpreis
65,85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
222.000 € 
Kaufpreis
65,85 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
222.000 €
Hausgeld
164,63 €
2 Stellplätze, je
3.000 €

Maklercourtage beträgt 3 % zzgl. gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2qb9z49
Referenznummer: 181-3

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Laminat, Steinboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: saniert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1985

  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Wellness: Sauna
  • Energieträger: Öl
Stromverbrauch ermitteln

Die charmante 3-Zimmer-Obergeschosswohnung liegt auf der Vorderseite des 4 Parteienhauses.

Mit knapp 65 qm ist diese Wohnung die größere der beiden Obergeschosswohnungen und wird mit einem schönen Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und großen Dachfenster sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher zusätzlich genug Tageslicht durch zwei Dachfenster liefert errichtet.

Über das große Schlafzimmer gelangen Sie auf den nach Osten gerichteten Balkon, auf welchem sich schon in den frühen Morgenstunden die Sonne genießen lässt.

Ein weiterer Raum bietet Ihnen die Möglichkeit ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine Küche einzurichten.

Zur Giebelseite wurde Platz genutzt und es wurden in jedem Zimmer abschließbare Stauräume errichtet.

Im Keller des Hauses verfügt diese Wohnung über einen absperrbaren Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Raum mit Sauna und Dusche sowie ein extra Wasch- und Trockenraum.

Aufgrund der großen Außenanlage, konnte auch für diese Wohnung, ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht von 120 qm zugewiesen werden.

Auf dem Anwesen wird ein Carport für vier Stellplätze und vor dem Eingangsbereich werden weitere vier Stellplätze errichtet.


Vor Baubeginn können Sie noch statisch realisierbare Wünsche im Grundriss mit einbringen. Hier kann beispielsweise das Schlafzimmer erweitert oder verkleinert werden.

Energieausweis wird erstellt.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Anschrift, Namen und Telefonnummer bearbeitet werden.

Die Stadt Buchloe, auch bekannt als das Tor zum Allgäu, liegt mit ihren über 13.000 Einwohnern etwa in der Mitte zwischen Memmingen und München.
Aufgrund der sehr teuren Wohnungssituation in München und Umgebung gibt es immer mehr Pendler. In München waren es 2006 noch 307.000 Einpendler. Heute sind es schon etwa 400.000 Pendler, die täglich mit dem Auto oder der Bahn nach München in die Arbeit fahren.
Die Stadt Buchloe ist hauptsächlich durch Handel, Industrie und Gewerbe geprägt.
Trotz der idealen Verkehrsanbindung sind die Wohnungen ruhig und idyllisch gelegen und man kann die Ruhe des Dorflebens genießen. Dennoch bietet Buchloe alles was zum Leben notwendig ist, sowie ein breites Angebot an Grund-, Mittel-, Real- und Volkshochschulen.

Buchloe
(4,3)
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